转让茶楼合同协议书

转让茶楼合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]法定代表人：[填写转让方法定代表人姓名][填写接收方全称]地址：[填写接收方地址]法定代表人：[填写接收方法定代表人姓名]鉴于转让方拥有位于[填写茶楼地址]的茶楼（以下简称“茶楼”），且转让方有意将茶楼转让给接收方，接收方愿意接受转让方的茶楼并按照本合同的约定支付转让价款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条茶楼转让1.1转让方同意将茶楼的全部权益转让给接收方，包括但不限于茶楼的土地使用权、房屋所有权、营业执照、商标权等。1.2接收方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买茶楼的全部权益。第二条转让价款2.1茶楼的转让价款为人民币[填写转让价款金额]元整（大写：[填写转让价款金额的大写]元整）。2.2接收方应按照以下付款方式向转让方支付转让价款：（1）自本合同签订之日起[填写付款期限]内，接收方一次性向转让方支付转让价款的[填写付款比例]%。（2）剩余的转让价款，接收方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给转让方。第三条茶楼的交付3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将茶楼交付给接收方。3.2转让方应保证茶楼在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备正常的经营条件。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同的附件如下：（1）茶楼的权属证明文件。（2）茶楼的营业执照和相关许可证。（3）其他与茶楼有关的文件和资料。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写茶楼地址]的茶楼（以下简称“茶楼”），且甲方有意将茶楼转让给乙方，乙方愿意接受甲方的茶楼并按照本合同的约定支付转让价款。同时，第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，经友好协商，达成如下协议：第一条茶楼转让1.1甲方同意将茶楼的全部权益转让给乙方，包括但不限于茶楼的土地使用权、房屋所有权、营业执照、商标权等。1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买茶楼的全部权益。第二条转让价款2.1茶楼的转让价款为人民币[填写转让价款金额]元整（大写：[填写转让价款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让价款：（1）自本合同签订之日起[填写付款期限]内，乙方一次性向甲方支付转让价款的[填写付款比例]%。（2）剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给甲方。第三条茶楼的交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将茶楼交付给乙方。3.2甲方应保证茶楼在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备正常的经营条件。第四条甲方权益的保障4.1乙方应确保按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在茶楼经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。4.3乙方在茶楼经营过程中，不得转让或抵押茶楼的权益，否则甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。第三方应对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方能够按照本合同约定的时间和方式收到转让价款。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，甲方有权要求第三方承担支付责任。第六条违约及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方在茶楼经营过程中，如发生重大违法行为或导致茶楼的经营状况严重恶化，甲方有权要求乙方立即改正，并在必要时解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件如下：（1）茶楼的权属证明文件。（2）茶楼的营业执照和相关许可证。（3）其他与茶楼有关的文件和资料。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体作为担保方，可以为甲方提供更多的保障，确保乙方履行合同义务。同时，本合同中增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如违约金、赔偿条款等，以保障甲方的权益。此外，本合同还对乙方的违约及限制条款进行了明确，如不得转让或抵押茶楼的权益等，以防止乙方侵害甲方的权益。总结来说，通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，可以在转让茶楼的过程中，更好地保护甲方的权益，确保合同的履行，同时也为茶楼的顺利转让提供了有力的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写茶楼地址]的茶楼（以下简称“茶楼”），且甲方有意将茶楼转让给乙方，乙方愿意接受甲方的茶楼并按照本合同的约定支付转让价款。同时，第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为确保乙方的权益得到充分保障，经友好协商，达成如下协议：第一条茶楼转让1.1甲方同意将茶楼的全部权益转让给乙方，包括但不限于茶楼的土地使用权、房屋所有权、营业执照、商标权等。1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买茶楼的全部权益。第二条转让价款2.1茶楼的转让价款为人民币[填写转让价款金额]元整（大写：[填写转让价款金额的大写]元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让价款：（1）自本合同签订之日起[填写付款期限]内，乙方一次性向甲方支付转让价款的[填写付款比例]%。（2）剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付给甲方。第三条茶楼的交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将茶楼交付给乙方。3.2甲方应保证茶楼在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备正常的经营条件。第四条乙方权益的保障4.1甲方应确保按照本合同约定的时间和方式交付茶楼，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在茶楼转让过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。4.3甲方在茶楼转让过程中，不得转让或抵押茶楼的权益，否则乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为甲方履行本合同提供担保。第三方应对甲方的交付义务承担连带责任，确保乙方能够按照本合同约定的时间和方式接收茶楼。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付茶楼，乙方有权要求第三方承担交付责任。第六条违约及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方在茶楼转让过程中，如发生重大违法行为或导致茶楼的经营状况严重恶化，乙方有权要求甲方立即改正，并在必要时解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件如下：（1）茶楼的权属证明文件。（2）茶楼的营业执照和相关许可证。（3）其他与茶楼有关的文件和资料。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体作