全新单方面解除租赁合同通知书

全新单方面解除租赁合同通知书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、解除协议1.1乙方自愿提出解除原租赁合同，甲方对此表示同意。1.2解除协议自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同自解除协议生效之日起终止。1.3乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。1.4乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付尚未到期的租金、物业管理费等相关费用。二、解除后的处理2.1乙方应按照原租赁合同约定，将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施的完好无损。2.2乙方应协助甲方办理房屋交接手续，包括但不限于配合甲方进行房屋查验、提供相关证件等。2.3甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用，但乙方应扣除甲方实际应收取的违约金、物业管理费等相关费用。2.4双方应共同签署《房屋交接单》，作为解除协议的附件，具有同等法律效力。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本保密条款自本协议生效之日起至解除协议满__________年止。四、争议解决4.1双方因本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.原租赁合同2.房屋交接单3.违约金计算公式说明4.相关法律法规条款5.甲方资质证明6.乙方身份证件7.物业管理费收费标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、物业管理费等费用，视为违约。2.乙方未按约定使用、保管租赁房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏，视为违约。3.乙方提前解除租赁合同，应按照合同约定支付违约金。4.乙方未按照约定办理房屋交接手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方，负责按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。4.物业管理费：指物业公司为管理、维护物业所产生的费用。5.房屋交接单：指双方在房屋租赁合同到期或提前解除合同时，记录房屋及附属设施现状的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金、物业管理费等问题，甲方可以先书面催告，限期内仍未支付可依法解除合同并要求违约金。2.乙方未按约定使用、保管房屋及设施导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。3.乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，甲方应提供相关证明文件。4.乙方未按时办理房屋交接手续，甲方可以要求乙方承担相应责任，如延迟交房产生的费用等。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期前，乙方提前解除