正规厂房租赁的合同范本

正规厂房租赁的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________。1.3厂房的使用性质为：__________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。4.2乙方在租赁期间负责厂房的日常维护和维修，确保厂房及附属设施的正常使用。4.3乙方不得在厂房内进行违法活动，不得擅自改变厂房的结构和用途。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于甲方提供的固定资产价值。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或擅自改变厂房结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.厂房设施使用说明4.保险公司提供的保险单副本5.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供厂房设施，导致乙方无法正常使用，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用厂房，擅自改变厂房结构和用途，认定为违约行为。5.乙方在租赁期间损坏厂房及附属设施，未按甲方要求修复或赔偿，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限或按照延迟天数减免租金。2.厂房设施损坏：甲方应及时维修，若甲方未履行维修义务，乙方可要求减免租金或赔偿损失。3.乙方欠缴租金：甲方可催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变厂房结构和用途：甲方有权解除合同并要求乙方恢复厂房原状或支付违约金。5.厂房及附属设施保险：乙方应按照约定购买保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.企业租赁厂房进行生产、经营活动。2.个人或企业租赁厂