厂房车间租赁合同

厂房车间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房车间基本情况1.1甲方出租的厂房车间位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房车间的结构及设施情况如下：（1）结构：____________________（2）设施：____________________1.3甲方应保证厂房车间的结构安全、设施完好，确保乙方正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房车间，并将厂房车间交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房车间的结构安全、设施完好；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（3）协助乙方办理相关证照及手续；（4）履行法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用厂房车间，不得擅自改变用途、结构和设施；（3）妥善保管厂房车间的设施设备，如有损坏，承担修复费用；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（5）履行法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定提供厂房车间，或提供的厂房车间不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房车间所有权证明2.厂房车间结构和安全检测报告3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同签字盖章页5.租金支付凭证6.厂房车间设施设备清单7.乙方的生产经营许可证明8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房车间或提供的厂房车间不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用厂房车间，擅自改变用途、结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状或支付修复费用。4.甲方未保证厂房车间的结构安全、设施完好，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.双方其他违反合同约定的行为，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房车间所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房车间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房车间而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。6.厂房车间：指双方约定的租赁物，用于承租方的生产经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房车间设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或提供替代设施。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行义务。3.生产经营许可问题：确保乙方具备相关证照和手续，否则可能面临行政处罚。4.结构安全和设施完好问题：定期进行检测，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决。5.合同解除和违约金问题：严格按照合同约定执行，如有争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业租赁厂房进