土地挂牌转让买卖合同

土地挂牌转让买卖合同土地挂牌转让买卖合同合同编号：__________姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于转让方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其挂牌转让，受让方愿意购买该土地，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用权期限为：__________年，自__________年起至__________日止。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格将土地使用权转让给受让方。2.2受让方同意在签订合同之日起__________日内，向转让方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3受让方余下的__________%的转让价格，应在本合同签订之日起__________日内支付给转让方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给受让方。3.2受让方应按照相关法律法规的规定，自行办理土地过户手续。转让方应给予必要的协助。3.3过户费用由受让方承担。第四条权利和义务4.1转让方应保证其对土地享有合法使用权，并保证土地不存在任何权利纠纷。4.2受让方应按照约定的用途合理利用土地，并遵守相关法律法规。4.3双方应共同努力维护土地的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或用作其他用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________1.土地权属证明文件2.土地规划文件3.转让方和受让方的身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其挂牌转让，乙方愿意购买该土地，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的担保和服务，经三方友好协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用权期限为：__________年，自__________年起至__________日止。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买土地使用权。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方余下的__________%的转让价格，应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4丙方作为第三方主体，为乙方的支付行为提供担保，确保乙方按照约定时间支付转让价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助。3.3过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对土地享有合法使用权，并保证土地不存在任何权利纠纷。4.2甲方有权要求乙方按照约定的用途合理利用土地，并遵守相关法律法规。4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同约定的支付义务。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到第三方侵害其合法权益的情况，有权要求乙方和丙方给予协助和支持。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2乙方如未按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。5.3乙方在土地使用权期限内，如未按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为第三方主体，为乙方的支付行为提供担保，确保乙方按照约定时间支付转让价格。6.2丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求履行担保责任，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。6.3丙方应协助甲方维护其合法权益，如遇到第三方侵害甲方合法权益的情况，丙方应给予必要的协助和支持。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.土地权属证明文件2.土地规划文件3.甲方、乙方和丙方的身份证明文件4.丙方的担保文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，为土地挂牌转让买卖合同的履行提供了更加有力的保障。丙方作为独立的第三方，为乙方的支付行为提供担保，确保乙方按照约定时间支付转让价格。同时，丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求履行担保责任，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。这样的安排有助于增强甲方的权益保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。此外，本合同中增加了甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其挂牌转让，乙方愿意购买该土地，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用权期限为：__________年，自__________年起至__________日止。第二条转让价格2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格将土地使用权转让给乙方。2.2乙方同意在签订合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方余下的__________%的转让价格，应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理土地过户手续。甲方应给予必要的协助。3.3过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其对土地享有合法使用权，并保证土地不存在任何权利纠纷。4.2乙方有权按照约定的用途合理利用土地，并遵守相关法律法规。4.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行合同约定的交付义务。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到第三方侵害其合法权益的情况，有权要求甲方和丙方给予协助和支持。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2甲方如未按照约定时间交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.3甲方在土地使用权期限内，如未按照约定的用途使用土地，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为第三方主体，为乙方的支付行为提供担保，确保乙方按照约定时间支付转让价格。6.2丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求履行担保责任，向甲方支付相应的违约金。6.3丙方应协助甲方维护其合法权益，如遇到第三方侵害甲方合法权益的情况，丙方应给予必要的协助和支持。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.土地权属证明文件2.土地规划文件3.甲方、乙方和丙方的身份证明文件4.丙方的担保文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，为土地挂牌转让买卖合同的履行提供了