园区商铺合同

园区商铺合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同类型：园区商铺租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是园区商铺的合法所有者，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的商铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁商铺概况1.1商铺位置：[具体到商铺的地理位置，如栋号、楼层、店铺号等]1.2商铺面积：[填写商铺的实际面积，单位为平方米（m²）]1.3商铺用途：[明确乙方租赁商铺的用途，如经营范围等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写具体的租赁起始日期]至[填写具体的租赁终止日期]2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写每平方米月租金金额，单位为元（元/m²/月）]3.2乙方每月的租金支付日期为：[填写具体的支付日期，如每月5日]3.3乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第四条费用承担4.1乙方需承担的费用包括：[列出乙方需承担的费用，如水电费、物业管理费等]4.2甲方负责承担的费用包括：[列出甲方负责承担的费用，如物业维修费、公共区域清洁费等]第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的[填写具体的百分比]%。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件，如商铺平面图、租赁合同补充协议等]甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写合同签订日期][注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同类型：园区商铺租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是园区商铺的合法所有者，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的商铺，双方经友好协商，并考虑到第三方作为服务提供方对租赁合同的履约保障，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁商铺概况[同第一条范文内容]第二条租赁期限[同第二条范文内容]第三条租金及支付方式[同第三条范文内容]第四条费用承担[同第四条范文内容]第五条合同的变更和解除[同第五条范文内容]第六条违约责任[同第六条范文内容]第七条第三方主体责任与权益7.1第三方作为服务提供方，应向甲方和乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等服务。7.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保商铺在租赁期间的安全和适宜性。7.3第三方应承担因提供服务不当导致的任何损失或损害的责任。7.4甲方和乙方应配合第三方的服务管理工作，遵守园区的相关规定。第八条甲方权益保障8.1甲方有权监督乙方租赁期间的使用情况，确保乙方的经营活动符合租赁合同的约定。8.2甲方有权在租赁期间内要求乙方进行整改，如乙方经营活动对甲方或第三方造成负面影响。8.3甲方在租赁期间内享有优先购买权，如有第三方意向购买该商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。8.4甲方有权在租赁期间内选择是否续租，并在租赁期满前一个月通知乙方。第九条乙方违约及限制9.1乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的[填写具体的百分比]%。9.2乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺用途，如需变更，须经甲方和第三方同意。9.3乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第十条争议解决[同第七条范文内容]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同附件包括：[列出附件，如商铺平面图、租赁合同补充协议、第三方服务协议等]甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务支持，确保租赁合同的顺利履行和商铺的正常运营。通过第三方的参与，可以有效提升合同的履约保障，增加甲方的权益保障，同时对乙方进行一定的约束和规范，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定甲方的优先购买权、监督权等条款，使甲方在租赁期间内能够对商铺的使用和经营活动进行有效控制。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，使甲方能够在租赁期间内对乙方进行必要的约束，确保乙方的经营活动不会对甲方或第三方造成负面影响。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同类型：园区商铺租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是园区商铺的合法所有者，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的商铺，双方经友好协商，并考虑到第三方作为服务提供方对租赁合同的履约保障，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁商铺概况[同第一条范文内容]第二条租赁期限[同第二条范文内容]第三条租金及支付方式[同第三条范文内容]第四条费用承担[同第四条范文内容]第五条合同的变更和解除[同第五条范文内容]第六条甲方违约及限制6.1甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的[填写具体的百分比]%。6.2甲方在租赁期间内不得擅自改变商铺用途，如需变更，须经乙方和第三方同意。6.3甲方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第七条乙方权益保障7.1乙方有权监督甲方租赁期间的使用情况，确保甲方的经营活动符合租赁合同的约定。7.2乙方有权在租赁期间内要求甲方进行整改，如甲方经营活动对乙方或第三方造成负面影响。7.3乙方在租赁期间内享有优先购买权，如有第三方意向购买该商铺，乙方有权在同等条件下优先购买。7.4乙方有权在租赁期间内选择是否续租，并在租赁期满前一个月通知甲方。第八条第三方主体责任与权益8.1第三方作为服务提供方，应向甲方和乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等服务。8.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保商铺在租赁期间的安全和适宜性。8.3第三方应承担因提供服务不当导致的任何损失或损害的责任。8.4甲方和乙方应配合第三方的服务管理工作，遵守园区的相关规定。第九条争议解决[同第七条范文内容]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：[列出附件，如商铺平面图、租赁合同补充协议、第三方服务协议等]甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定乙方的监督权、整改权、优先购买权等条款，使乙方在租赁期间内能够对甲方的经营活动和商铺的使用进行有效控制。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，使乙方能够在租赁期间内对