简版物业服务合同

简版物业服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本物业服务合同，并共同遵守以下条款：第一条物业范围与项目1.1本合同所称物业是指乙方拥有的位于__________（地址）的房屋及附属设施。1.2甲方应提供的物业管理服务项目包括：（1）物业设施设备的维护、保养与管理；（2）物业环境的清洁、绿化与管理；（3）公共秩序的维护与管理；（4）物业公共部位的维修、保养与管理；（5）其他物业管理服务事项。第二条服务标准与质量2.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容，提供相应的物业管理服务。2.2甲方应确保物业管理服务的质量，满足乙方及物业使用人的合理需求，确保物业的安全、舒适、环保和美观。第三条服务费用3.1乙方应按照本合同约定的服务费用标准，按时足额向甲方支付物业管理费。3.2服务费用支付方式如下：（1）按月支付：乙方应在每月____日前将当月物业管理费支付给甲方；（2）按季度支付：乙方应在每季度第一个月内将当季度物业管理费支付给甲方；（3）按年度支付：乙方应在每年年初将当年物业管理费支付给甲方。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在合同期限内，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，或服务质量未达到约定的标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并可要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付物业管理费的，甲方有权催告乙方支付，并可要求乙方支付滞纳金。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）物业基本情况说明；（2）物业管理服务项目及标准；（3）物业管理费用明细；（4）其他相关资料。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入第三方作为合作方共同提供服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本物业服务合同，并共同遵守以下条款：第一条物业范围与项目1.1本合同所称物业是指乙方拥有的位于__________（地址）的房屋及附属设施。1.2甲方应提供的物业管理服务项目包括：（1）物业设施设备的维护、保养与管理；（2）物业环境的清洁、绿化与管理；（3）公共秩序的维护与管理；（4）物业公共部位的维修、保养与管理；（5）其他物业管理服务事项。第二条第三方合作主体2.1甲方引入的第三方作为合作方，将与甲方共同提供物业管理服务。2.2第三方应按照本合同约定的服务内容，提供相应的服务，并确保服务质量满足乙方及物业使用人的合理需求。第三条服务费用3.1乙方应按照本合同约定的服务费用标准，按时足额向甲方支付物业管理费。3.2服务费用支付方式如下：（1）按月支付：乙方应在每月____日前将当月物业管理费支付给甲方；（2）按季度支付：乙方应在每季度第一个月内将当季度物业管理费支付给甲方；（3）按年度支付：乙方应在每年年初将当年物业管理费支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方作为物业服务的主导方，有权对乙方和第三方进行监督和管理，确保物业管理服务的质量和效率。4.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自的权利义务，并承担相应的责任。4.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业管理服务的内容和标准，以满足乙方和物业使用人的合理需求。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付物业管理费的，甲方有权催告乙方支付，并可要求乙方支付滞纳金。5.2乙方未按照本合同约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。5.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第六条第三方责任6.1第三方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，提供相应的服务。6.2第三方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，并可要求第三方支付违约金。6.3第三方在提供服务过程中造成乙方或物业使用人损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方介入物业服务合同，旨在提高物业管理服务的质量和效率，满足乙方和物业使用人的需求。8.2第三方介入有助于甲方更好地履行物业服务合同，提高甲方在物业管理领域的竞争力。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业服务的主导方，有权对乙方和第三方进行监督和管理，确保物业管理服务的质量和效率。9.2甲方为主导的目的在于维护物业的完好和安全，提高物业的使用价值和投资回报，同时为乙方和物业使用人提供舒适、安全、便利的生活和工作环境。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入第三方作为合作方共同提供服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本物业服务合同，并共同遵守以下条款：第一条物业范围与项目1.1本合同所称物业是指乙方拥有的位于__________（地址）的房屋及附属设施。1.2甲方应提供的物业管理服务项目包括：（1）物业设施设备的维护、保养与管理；（2）物业环境的清洁、绿化与管理；（3）公共秩序的维护与管理；（4）物业公共部位的维修、保养与管理；（5）其他物业管理服务事项。第二条第三方合作主体2.1甲方引入的第三方作为合作方，将与甲方共同提供物业管理服务。2.2第三方应按照本合同约定的服务内容，提供相应的服务，并确保服务质量满足乙方及物业使用人的合理需求。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业服务的受益方，有权要求甲方和第三方按照合同约定履行各自的权利义务，并承担相应的责任。3.2乙方有权要求甲方和第三方提供符合质量标准的服务，并有权对服务进行监督和评价。3.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业管理服务的内容和标准，以满足自身和物业使用人的合理需求。第四条甲方和第三方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并可要求甲方支付违约金。4.2第三方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求第三方在规定时间内改正，并可要求第三方支付违约金。4.3甲方和第三方在提供服务过程中造成乙方或物业使用人损害的，甲方和第三方应承担相应的赔偿责任。第五条服务费用5.1乙方应按照本合同约定的服务费用标准，按时足额向甲方支付物业管理费。5.2服务费用支付方式如下：（1）按月支付：乙方应在每月____日前将当月物业管理费支付给甲方；（2）按季度支付：乙方应在每季度第一个月内将当季度物业管理费支付给甲方；（3）按年度支付：乙方应在每年年初将当年物业管理费支付给甲方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导的目的在于确保自身及物业使用人的合法权益得到充分保障。7.2乙方为主导的意义