公寓办公室租赁合同

公寓办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的公寓办公室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的公寓办公室用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：房屋附属设施清单。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓办公室，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的公寓办公室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的公寓办公室用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方权益不受损害，包括但不限于物业的安全、整洁和正常使用。4.2丙方应承担包括但不限于物业管理、维修保养等职责，确保租赁房屋及附属设施的正常运行。4.3丙方应在接到乙方维修需求后，及时响应并处理，确保乙方的正常使用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得将租赁房屋转租给他人。5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。5.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除合同。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方违反本合同的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用。9.2丙方的介入，有助于维护甲方的权益，减轻甲方在物业管理方面的负担，同时提高乙方的工作和生活质量。第十条甲方为主导的目的和意义10.1本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时规范乙方租赁行为，维护租赁市场的秩序。10.2甲方为主导的目的，是通过对租金、押金、违约责任等方面的约定，确保甲方的利益不受损害，同时为乙方提供合理的使用条件和优质的服务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓办公室，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的公寓办公室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的公寓办公室用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方权益不受损害，包括但不限于物业的安全、整洁和正常使用。4.2丙方应承担包括但不限于物业管理、维修保养等职责，确保租赁房屋及附属设施的正常运行。4.3丙方应在接到乙方维修需求后，及时响应并处理，确保乙方的正常使用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得将租赁房屋转租给他人。5.2甲方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害乙方和丙方的合法权益。5.3甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且乙方有权解除合同。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3丙方违反本合同的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。第九条乙方为主导的目的和意义9.1本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，同时规范甲方租赁行为，维护租赁市场的秩序。9.2乙方为主导的目的，是通过对租金、押金、违约责任等方面的约定，确保乙方的利益不受损害，同时为甲方提供合理的使用条件和优质的服务。第十条弱化甲方为主导的意义和目的10.1在本合同中，甲方的权益虽然得到保障，但乙方作为承租方，其权益更为重要。因此，合同条款更多地体现了对乙方权益的保障，如租金调整、违约金等。10.2弱化甲方为主导的意义和目的，是为了更好地满足乙方在租赁过程中的实际需求，确