商服房屋加隔断合同

商服房屋加隔断合同合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商服房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条加隔断事宜5.1乙方如需对房屋进行加隔断，应提前向甲方提出书面申请，并提交设计方案。5.2甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内回复，如同意加隔断，双方应就加隔断的费用、施工时间等事项进行协商。5.3加隔断工程结束后，乙方应将相关资料提交甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同规定，使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的____%作为违约金。7.2若乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋现状照片2.加隔断设计方案3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商服房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并委托丙方进行加隔断施工事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为施工方，负责按照乙方提供的加隔断设计方案进行施工，并保证施工质量和安全。1.2丙方应在合同约定的时间内完成施工，如因丙方原因导致施工延期，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方应按照甲乙双方约定的费用支付方式，及时向甲方支付施工费用。第二条甲方权益保障2.1甲方将房屋出租给乙方，享有出租人的合法权益，包括但不限于房屋的所有权、使用权和收益权。2.2甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途合理使用房屋。2.3甲方在合同期内有权监督丙方的施工过程，确保施工质量和安全符合约定标准。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋，并按照约定的租金支付方式及时支付租金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方如需对房屋进行加隔断，应提前向甲方提出书面申请，并提交设计方案。第四条违约及限制条款4.1乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求丙方支付违约金。4.4甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的____%作为违约金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同规定，使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋现状照片2.加隔断设计方案3.相关法律法规第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，即施工方，可以为甲方提供专业的加隔断施工服务，确保施工质量和安全。同时，甲方作为出租人，享有出租人的合法权益，包括但不限于房屋的所有权、使用权和收益权。通过本合同的约定，甲乙丙三方明确各自的权益和义务，有利于维护合同的履行和甲方的权益。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益不受侵害。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式有助于规范合同履行，维护各方合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“装修公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商服房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并委托丙方进行装修事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为装修公司，负责按照乙方提供的装修设计方案进行装修，并保证装修质量和安全。1.2丙方应在合同约定的时间内完成装修，如因丙方原因导致装修延期，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方应按照甲乙双方约定的费用支付方式，及时向乙方支付装修费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋，并按照约定的租金支付方式及时支付租金。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.3乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并提交设计方案。第三条甲方权益及义务3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途合理使用房屋。3.2甲方在合同期内有权监督丙方的施工过程，确保施工质量和安全符合约定标准。第四条违约及限制条款4.1甲方未按照约定用途提供房屋，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.3丙方未按照约定时间完成装修，甲方有权要求丙方支付违约金。4.4甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的____%作为违约金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同规定，使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋现状照片2.装修设计方案3.相关法律法规乙方为主导的目的和意义：通过引入第三方主体，即装修公司，可以为乙方提供专业的装修服务，确保装修质量和安全。同时，乙方作为承租人，享有承租人的合法权益，包括但不限于房屋的使用权和收益权。通过本合同的约定，甲乙丙三方明确各自的权益和义务，有利于维护合同的履行和乙方的权益。此外，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，以保护乙方的权益不受侵害。总之，第三方主体+乙方权益主导的模式有助于规范合同履