商铺租赁合同简单版图

商铺租赁合同简单版图合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：________________1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的商铺符合合同约定的用途，具备租赁条件。5.2甲方负责商铺的水、电、供暖等基础设施的正常运行。5.3甲方应依法履行房屋出租人的义务，确保乙方租赁的商铺安全、合格。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：商铺平面图、商铺现状照片等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保；为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：________________1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的商铺符合合同约定的用途，具备租赁条件。5.2甲方负责商铺的水、电、供暖等基础设施的正常运行。5.3甲方应依法履行房屋出租人的义务，确保乙方租赁的商铺安全、合格。5.4甲方在租赁期间拥有商铺优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。6.4若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2若乙方违约，丙方应在甲方要求的时间内履行赔偿责任，确保甲方的权益不受损害。7.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方违约时，丙方作为担保方，应承担连带责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：商铺平面图、商铺现状照片等。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方履约能力：丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务，从而保障甲方的权益。2.扩大甲方权利：本合同增加了甲方对商铺优先购买权的规定，使甲方在乙方出售商铺第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保；为确保乙方权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：________________1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。5.4乙方在租赁期间拥有商铺优先购买权，如甲方有意出售商铺，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方租赁的商铺符合合同约定的用途，具备租赁条件。6.2甲方负责商铺的水、电、供暖等基础设施的正常运行。6.3甲方应依法履行房屋出租人的义务，确保乙方租赁的商铺安全、合格。6.4若甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。7.2若甲方违约，丙方应在乙方要求的时间内履行赔偿责任，确保乙方的权益不受损害。7.3丙方有权对甲方的履行情况进行监督，以确保甲方的履行活动符合合同约定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方违约时，乙方有权要求丙方承担连带责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_________