出售附近厂房合同

出售附近厂房合同合同编号：__________本合同由以下双方于__________签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于卖方是厂房的合法所有者，愿意出售位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并且买方愿意购买该厂房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于________________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利义务纠纷。1.3厂房的用途为________________，现有设备状况如下：（详细列出设备名称、型号、数量、状况等）第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买厂房。2.2买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3买方应在__________日前支付剩余款项，完成购买手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房及附属设施的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条陈述与保证4.1卖方保证厂房的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利义务纠纷。4.2买方保证按照本合同约定的价格和时间支付款项。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付厂房，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2如买方未能按照本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片及视频资料3.设备清单4.厂房土地使用权证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于__________签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意出售位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并且乙方愿意购买该厂房，为了保证甲方权益，引入丙方作为独立的监督和协调主体，三方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于________________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利义务纠纷。1.3厂房的用途为________________，现有设备状况如下：（详细列出设备名称、型号、数量、状况等）第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买厂房。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在__________日前支付剩余款项，完成购买手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房及附属设施的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方监督主体，负责监督甲乙双方的履行情况，确保甲方权益得到保障。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为购买价格的__________%。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付义务，如乙方未能按照约定交付厂房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权请求丙方进行调解或仲裁。第五条乙方的限制及违约责任5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付款项，如乙方未能履行付款义务，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2乙方应按照本合同约定的时间完成过户手续，如乙方未能履行过户义务，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.3乙方在厂房使用过程中，应遵守相关法律法规，不得改变厂房用途，如乙方违反规定，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2丙方在调解或仲裁过程中，应以公平、公正的原则进行，确保甲乙双方的权益得到合理保护。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片及视频资料3.设备清单4.厂房土地使用权证明文件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。丙方作为独立的监督和协调主体，可以监督甲乙双方的履行情况，确保合同约定的条款得到严格执行。此外，丙方还可以在甲乙双方发生争议时提供调解或仲裁服务，以公平、公正的原则进行，确保甲乙双方的权益得到合理保护。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为厂房的合法所有者，其权益是合同的核心。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地保障自己的权益，确保乙方按照合同约定履行购买义务。同时，甲方还可以在合同中设定一系列权利条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导购买附近厂房合同本合同由以下三方于__________签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于乙方愿意购买位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并且甲方愿意将该厂房出售给乙方，为了保证乙方权益，引入丙方作为独立的监督和协调主体，三方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于________________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利义务纠纷。1.3厂房的用途为________________，现有设备状况如下：（详细列出设备名称、型号、数量、状况等）第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买厂房。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在__________日前支付剩余款项，完成购买手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房及附属设施的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方监督主体，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方权益得到保障。4.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定交付厂房，如甲方未能按照约定交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行过户义务，如甲方未能按照约定履行过户义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权请求丙方进行调解或仲裁。第五条甲方的限制及违约责任5.1甲方应按照本合同约定的价格和时间交付厂房，如甲方未能履行交付义务，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2甲方应按照本合同约定的时间履行过户义务，如甲方未能履行过户义务，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.3甲方在厂房出售过程中，应保证厂房的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利义务纠纷，如甲方违反规定，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2丙方在调解或仲裁过程中，应以公平、公正的原则进行，确保甲乙双方的权益得到合理保护。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片及视