农村扶贫开发项目征用土地协议

农村扶贫开发项目征用土地协议合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟实施农村扶贫开发项目，需征用乙方土地，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条征用土地范围及面积1.1甲方征用乙方土地的范围为：__________（具体位置、四至范围等）。1.2征用土地的面积为：__________平方米。第二条土地用途2.1甲方征用土地的用途为：__________（项目名称及用途）。第三条征用土地补偿费用3.1甲方应向乙方支付的征用土地补偿费用共计人民币：__________元（大写：__________元整），其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。3.2补偿费用支付方式：（1）在本协议签订之日起____个工作日内，甲方一次性向乙方支付补偿费用的____%。（2）剩余的补偿费用，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内支付给乙方。第四条土地交付及拆除4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将征用土地范围内的地上附着物、建筑物等拆除，并将土地交付给甲方。4.2甲方应监督乙方按照本协议约定的时间和标准完成拆除工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，甲方有权依法采取措施，要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地征用完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.项目批准文件3.土地利用规划图4.补偿费用计算明细表5.地上附着物拆除证明6.乙方拆除进度报告7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿费用，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。3.甲方未按照约定用途使用土地，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.征用土地：指国家为了公共利益需要，依照法律规定对农民集体所有的土地实行征用。2.补偿费用：指甲方依法对乙方因征用土地而造成的损失给予的经济补偿。3.地上附着物：指存在于征用土地范围内的建筑物、构筑物、树木、农作物等。4.青苗补偿费：指对征用土地上生长的青苗进行补偿的费用。5.安置补助费：指对乙方因征用土地造成的住房、就业等问题给予的补助费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延拆除工作：甲方可以依法采取措施，要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方拖延支付补偿费用：乙方可以依法向甲方追讨补偿费用，并要求支付违约金。3.土地用途变更：甲方需与乙方重新协商，并签订补充协议。4.不可抗力导致合同无法履行：双方根据实际情况协商解决，或依法申请解除合同。五、所有应用