办公地点合同分居协议书

办公地点合同分居协议书合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________一、租赁办公地点及面积1.甲方同意将位于__________的办公地点部分区域出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。2.乙方仅享有租赁面积内的使用权，不包括办公地点外的公共区域。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每个月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、使用及维修1.乙方按照本协议约定使用办公地点，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借给第三方。2.乙方应合理使用办公设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。3.甲方负责办公地点的维修、养护和管理，确保办公地点的安全和正常使用。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将办公地点交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供办公地点或存在重大瑕疵的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公地点合同分居协议书2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁面积测量报告5.办公地点照片6.租金支付证明7.押金支付证明8.甲方授权代表授权书9.乙方授权代表授权书10.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公地点或存在重大瑕疵，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变办公地点用途、转租、转让或转借给第三方，视为乙方违约。4.甲方未按约定时间退还押金，视为甲方违约。5.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公地点并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公地点并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁办公地点的时间长度。4.租金：指承租方为使用办公地点而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决机构：指双方约定解决本协议争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供办公地点或存在重大瑕疵。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方逾期支付的，甲方有权依法追讨滞纳金。3.问题：乙方擅自改变办公地点用途、转租、转让或转借给第三方。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还押金；甲方仍不退还的，乙方有权依法追讨。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以