办公园区租赁合同模板

办公园区租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁财产及用途1.1甲方出租的办公园区位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁办公园区的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公园区，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修及保养4.1甲方负责办公园区的基本设施维护及公共区域的清洁工作。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的维护保养。4.3租赁期内，如遇租赁物重大维修，甲方应及时通知乙方，并协商解决。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。6.3租赁期内，如乙方欠缴租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公园区租赁合同2.租赁物清单3.甲方资质证明文件4.乙方营业执照副本5.保险单副本6.支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁物，或欠缴租金累计超过约定期限的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照约定用途使用租赁物。如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.问题：乙方欠缴租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠缴的租金及滞纳金。如乙方持续欠缴租金，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.办公园区（如企业、公司、机构等）出租给承租