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PAGEPAGE1网球场物业管理临时业主公约一、前言为了维护网球场物业的正常运行和业主的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本网球场实际情况，特制定本临时业主公约。本公约旨在明确业主的权利与义务，规范业主行为，保障网球场物业的整洁、安全、舒适，促进业主间的和谐共处。二、适用范围本公约适用于本网球场内所有业主及使用人。三、业主权利1.业主享有依法使用网球场设施的权利，包括但不限于球场、更衣室、休息区等。2.业主享有参与网球场物业管理决策的权利，包括参加业主大会、提出意见和建议等。3.业主享有对网球场物业服务质量进行监督的权利，可对物业管理人员进行投诉、举报。4.业主享有依法转让、出租、继承、赠与网球场地使用权的权利。四、业主义务1.业主应遵守国家法律法规，遵循社会公德，维护网球场公共秩序。2.业主应按照规定缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。3.业主应爱护网球场设施，不得损坏公共财产，不得擅自改变球场用途。4.业主应保持网球场环境整洁，不得乱扔垃圾、随地吐痰等。5.业主应遵守网球场管理规定，如按时入场、按时离场、遵守球场秩序等。6.业主应积极参与网球场物业管理，支持物业管理人员的工作。五、物业管理与服务1.物业公司应按照国家法律法规和本公约，为业主提供优质的物业管理服务。2.物业公司应定期对网球场设施进行维修、保养，确保设施安全、完好。3.物业公司应加强网球场安全管理，制定应急预案，防范火灾、盗窃等安全事故。4.物业公司应做好网球场环境卫生工作，定期清理垃圾，保持环境整洁。5.物业公司应设立服务，及时解决业主的投诉、咨询等问题。六、违约责任1.业主违反本公约的，物业公司有权要求其改正，并可根据情节轻重，依法采取相应措施。2.业主损坏公共设施的，应承担赔偿责任。3.业主不按时缴纳物业管理费的，物业公司有权依法追缴，并按照规定收取滞纳金。4.物业公司违反本公约的，业主有权要求其改正，并可根据情节轻重，依法采取相应措施。七、争议解决业主与物业公司之间因履行本公约发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、公约的修订本公约可根据实际情况进行修订。修订后的公约经业主大会表决通过后生效。九、附则1.本公约自颁布之日起实

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