仓储厂房租赁协议

仓储厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓储厂房的出租权，且乙方需租赁甲方仓储厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就仓储厂房租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的仓储厂房位于__________，总面积为____平方米。1.2厂房结构为____层建筑，建筑结构稳定，符合国家相关建筑设计标准。1.3厂房内设有____套供电系统，电压为____伏特；____套给水系统，水质符合国家相关标准；____套排水系统，排放畅通。1.4厂房周边交通便利，____米内有公交站点，____米内有地铁站，便于乙方运输货物。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为____元/平方米/月，按实际租赁面积计算。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变厂房结构及用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保厂房及设施的安全运行。4.3租赁期内，因厂房及设施的正常磨损、老化等原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。7.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方相当于一个月租金的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储厂房所有权证明文件2.租赁物现状评估报告3.保险单据4.乙方经营许可证复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方和乙方授权代表的身份证明文件7.租赁合同续签申请表8.租金支付凭证9.维修和保养记录10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未按照约定提供租赁物未提供必要的服务和设施2.乙方违约：未按时支付租金未按照约定使用租赁物未按照约定进行维修和保养提前终止合同3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规双方协商一致的认定有管辖权的人民法院的判决三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为租赁物及/或乙方利益投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：提醒乙方遵守合同约定，违规使用可能导致合同终止。3.问题：厂房及设施损坏需要维修解决办法：乙方及时通知甲方，甲方负责维修或指派专业人员维修。4.问题：合同争议解决办法：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于企业或个人租赁仓储厂房进行货物存储或其他商业活动。2.适用于