模拟飞行体验馆租赁合同

PAGEPAGE1模拟飞行体验馆租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的模拟飞行体验馆租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的模拟飞行体验馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积约为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为：开设模拟飞行体验馆，提供飞行模拟体验服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），租金按季度支付，每季度首月的前_______日内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________，账户名称：________________，账号：________________。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：_________________________元整）作为保证金，用于保证乙方履行本合同的约定。4.2合同期满或双方协商解除合同时，保证金无息退还给乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和安全。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁物符合国家规定的安全标准，提供必要的设施和设备，并确保租赁物的正常使用。6.2甲方应按时交付租赁物给乙方使用，并保证乙方在租赁期间对租赁物的独立使用权。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期间独立使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金和保证金，并遵守甲方的相关规定。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-模拟飞行体验馆租赁合同目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、租赁物的使用和维护六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物设施清单附件二：租赁物维护保养规定正文一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的模拟飞行体验馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积约为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为：开设模拟飞行体验馆，提供飞行模拟体验服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），租金按季度支付，每季度首月的前_______日内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________，账户名称：________________，账号：________________。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：_________________________元整）作为保证金，用于保证乙方履行本合同的约定。4.2合同期满或双方协商解除合同时，保证金无息退还给乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和安全。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁物符合国家规定的安全标准，提供必要的设施和设备，并确保租赁物的正常使用。6.2甲方应按时交付租赁物给乙方使用，并保证乙方在租赁期间对租赁物的独立使用权。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期间独立使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金和保证金，并遵守甲方的相关规定。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：租赁物设施清单附件二：租赁物维护保养规定甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：租赁物设施清单2.附件二：租赁物维护保养规定违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按时支付保证金。3.乙方改变租赁物的结构和用途，未经甲方书面同意。4.乙方未合理使用租赁物，未进行日常维护和保养。5.甲方未按时交付租赁物，或未确保租赁物的正常使用。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用租赁物的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁物使用时间。4.租金：乙方支付给甲方的费用，用于使用租赁物。5.保证金：乙方支付给甲方的金额，用于保证履行合同的约定。6.违约责任：一方违反合同约定所应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物设施的维护和保养：乙方应按照附件二的规定进行维护保养，确保租赁物的正常使用。2.租金的支付：乙方应按时支付租金，如有特殊情况，应及时与甲方沟通协商。3.租赁期限的续租：乙方需提前一定时间向甲方提出续租申请，以便双方进行后续合同的签订。4.违约行为的处理：任何一方违约，应承担相应的违约责任，并及时与对方进行沟通协商，寻求解决方案。适用场景：本