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文档简介

店面出租合同怎么写文章润色改写：店面租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲乙双方均认可《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，并秉持互利共赢、友好协作的原则，经深入理解并达成一致意见后，特此订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物件的位置、面积与用途：甲方同意将其位于（具体地址）的房产，编号为（楼栋号），面积约为（平方米），出租给乙方，用于商业经营活动。二、租赁期限：1.本租赁合同有效期为（具体年限），自（起始年月日）起至（结束年月日）止，简称“合同期限”。2.若乙方有意续约，应在合同期满前四十五日内向甲方提交书面续约申请。经双方协商一致后，方可签订续约合同；否则，乙方将失去优先承租权。3.若乙方在合同期满前决定不再承租，应提前四十五日以书面形式通知甲方，并获得其同意后方可终止合同。若乙方未经允许擅自终止合同，将被视为违约行为，已缴纳的保证金将不予退还。三、租金及支付方式：本合同期限内，年租金总额为（金额）元，需在签订合同时一次性支付完毕。若合同期内市场租金行情有所变动，双方应协商调整租金，以市场行情为准。四、保证金条款：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金（金额）元。合同期满后，乙方须按甲方要求办理退租手续，并在甲方验收合格后，方可凭租赁合同及收据收回保证金。五、房屋装修事项：1.乙方在装修过程中，应确保不损害房屋结构及建筑风格，且装修费用自理。2.租赁期满时，乙方未拆除的装修部分，甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。六、其他费用承担：1.水、电等日常使用费用，按照乙方实际使用量，依照相关部门规定的收费标准，按月支付。2.乙方因经营活动产生的各项税费，由乙方自行承担。七、双方权利与义务：1.甲方的权利与义务：-甲方应确保租赁物处于良好状态，可供正常使用；-对乙方提出的装修方案进行审核，并提出修改建议，监督方案的实施。2.乙方的权利与义务：-依法依规及商业公司规定，在合法范围内进行经营活动；-乙方经营中产生的债权债务及赔偿责任，由乙方自行承担；-乙方不得利用租赁场所从事非法活动或擅自转租；-装修时，须执行经甲方审批同意的装修方案；-合同期内，除房屋主体结构外，其他设施的维修由乙方负责，费用自理；-在合同有效期内，对租赁房屋及其配套设施拥有合法使用权。九、违约责任：甲乙双方均应遵守上述条款，如有违约行为，违约方需赔偿守约方因此产生的实际经济损失。若因国家政策、城市规划或不可抗力因素导致合同无法履行，合同将自动终止，双方均不承担违约责任。十、补充条款：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十一、合同生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________电话：_________乙方（签字/盖章）：_________电话：_________日期：

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