2024年商铺租赁协议样本（3篇）

第2页共2页2024年商铺租赁协议样本甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的_____商铺，商铺面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_____元。2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;二楼厅房平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;二楼柜台按每月rmb_____元/个起租。3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知_____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知_____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年商铺租赁协议样本（2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法持有商铺产权的权利人，且愿意将商铺出租给乙方，并且乙方也愿意租赁该商铺。经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁商铺的基本信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：第二条租赁期限本次租赁协议的租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。在租赁期满前，如双方已达成续租意向，应提前____天/月向对方发出书面通知，以便进行续租协商。第三条租金及支付方式1.乙方承诺按照以下方式支付租金：租金总额：____元具体支付方式：____租金支付时间：____年/月/日2.乙方应在签署本协议后____天内向甲方支付____元作为押金。租赁期满后，经双方确认无任何违约行为后，甲方应将该押金全额退还给乙方，但乙方存在任何违约行为的，甲方有权扣除相应款项。第四条商铺使用权限1.乙方有权在商铺内开展合法经营活动，并在商铺内修改装修、设备等，但需提前经甲方书面同意。2.乙方不得将该商铺的租赁权转让给第三方，包括但不限于转租、转让、抵押等行为。如乙方需要转让租赁权，需经甲方事先书面同意。3.乙方应按照相关法律、法规的要求，履行必要的登记、申报、资质许可、检查等手续，并自行承担相关责任。第五条维修及清洁责任1.乙方有义务妥善保管商铺内的设备、设施，并按照合理使用标准进行使用。对于因乙方不当使用或损坏而造成的修理费用，由乙方承担。2.甲方应负责商铺的日常维修和大修，但对于因乙方使用不当或其他非正常原因造成的损坏，乙方应承担相应损失。3.乙方有义务保持商铺的清洁，并定期进行卫生清理。如乙方未按时清洁或违反卫生标准，甲方有权在乙方付费的前提下对商铺进行清洁或委托专业公司清洁，费用由乙方承担。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每延迟一天应支付相应金额的违约金或利息，违约金或利息的计算方式：____。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空返还该商铺，押金不予退还：a)乙方未按照约定支付租金超过____天。b)乙方将该商铺进行转租、转让、抵押等行为。c)乙方在商铺内从事违法活动或影响商铺周边环境卫生的行为。d)其他违反本协议的行为。第七条其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，补充协议应当以书面形式签订，并成为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充或终止，需经双方协商一致，并以书面形式进行。第八条争议解决如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人：法定代表人/授权代表人：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日2024年商铺租赁协议样本（3）商铺租赁协议甲方（出租方）：（公司名称）地址：乙方（承租方）：（公司名称）地址：鉴于甲方是一家合法注册的公司，拥有具备租赁条件的商铺，愿意将其出租给乙方；乙方同意甲方出租商铺并按照协议规定支付租金；双方经协商一致，达成以下租赁协议：第一条：租赁物及地址1.1租赁物：甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺详细信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺描述：1.2租赁期限：租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。第二条：租金及支付方式2.1租金：乙方应按每月（或每年等）支付租金。租金为人民币（金额）元，并于每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.2提前支付：乙方应在本协议生效前支付首月租金，以预订商铺并确保租赁的进行。2.3违约金：乙方未按时支付租金的，每逾期一天应支付罚金，罚金为每日应付租金总额的（比例）。2.4滞纳金：若乙方未按时支付租金而已逾期三天以上，乙方必须按照逾期金额的百分之（比例），支付迟延履行期间应付的合同金额作为违约金。第三条：商铺使用规定3.1商铺用途：乙方承诺将商铺用于经营（具体业务），并遵守相关法律法规。3.2商铺的装修与维护：乙方有权按照自己的意愿进行商铺的装修和陈设，并承担任何因装修导致的损失。乙方应保持商铺的清洁卫生，及时修复或更换任何因使用过程中产生损失的设备。3.3商铺的安全：乙方要负责商铺内的安全维护，并确保商铺不会对周围商户或顾客构成任何危险。3.4商铺租赁期满：租赁期满后，乙方应如期将商铺交还给甲方，保持其原有的装修与设施设备完好，并承担因商铺装修损坏产生的费用。第四条：违约责任4.1乙方违约：若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾出商铺。乙方应承担由此导致的一切费用和责任，并没有权利要求任何赔偿。4.2天灾人祸：若因不可抗力因素，如地震、火灾等，导致商铺无法正常经营，双方可协商解除本协议。4.3其他责任：双方应当遵守协议中互不干涉对方商业行为的约定，不得干预、不得阻碍、不得与第三方共同竞争，或以其他方式影响对方的商业利益，违反者承担违约责任。第五条：保密条款5.1本协议的内容及签署过程中的商业秘密，双方应承担保密责任。5.2乙方不得将商铺用于任何非法用途，不得将商铺租赁给他人使用或转租。5.3乙方不得就商铺租赁的具体细节向第三方泄露。第六条：协议变更本协议的任何变更必须经甲乙双方签字确认生效，并按照约定的程序进行。第七条：争议解决本协议履行过程中所发生的争议应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。8.2