2024年房屋租赁补充协议参考样本（4篇）

2024年房屋租赁补充协议参考样本甲方：（房东姓名/公司名称）乙方：（租户姓名）签订日期：（年/月/日）鉴于甲乙双方已经就甲方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）进行了租赁合同的签订，并已经在租赁合同中约定了各项租赁事宜，为进一步明确与约定，现双方在平等的基础上，自愿达成本补充协议，共同遵守并履行以下条款：一、房屋情况变更1.1甲方房屋位于（房屋详细地址），具体情况如下：（对房屋的详细情况进行描述，包括建筑面积、几室几厅、房屋状况等）1.2鉴于房屋的特殊性质，甲方需对房屋进行改造或者装修时，甲乙双方应当友好协商，确保甲乙双方的权益并遵守相关法律法规。二、房屋租金调整2.1根据市场行情变动和双方友好协商的原则，甲乙双方同意对原租赁合同中的租金进行调整。新的租金标准为（新租金标准），自（日期）起生效。2.2甲方可以根据市场行情和物价变动，每年适量进行租金的调整，但需提前（时间）通知乙方。三、租赁期延长3.1双方同意将原租赁合同中约定的租赁期截止日期延长至（新租赁期截止日期）。3.2甲方同意将乙方对房屋的续租优先权。若乙方希望继续租赁房屋，需提前（时间）通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。若甲方同意乙方的续租申请，双方可以在新的租赁合同中进一步约定租金及租赁期等事项。四、租赁期提前终止4.1乙方提前终止租赁合同的，应提前（时间）书面通知甲方，并支付相应的违约金。4.2出现下列情况，乙方可以提前解除租赁合同，并无需支付违约金：（列举甲方失信情形，如未按时支付维修费用、未按时提供房屋等）五、房屋保修责任5.1甲方保证房屋在租赁期内的正常使用，保证房屋的安全性、完好性、使用功能。5.2如房屋出现损坏或需要维修时，甲乙双方应及时协商解决办法。若由于甲方的原因导致房屋无法正常使用或者乙方因此受到损失的，甲方应负责修缮或者赔偿乙方的损失。六、其他约定6.1双方同意遵守原租赁合同中的其他条款和约定。6.2本补充协议自双方签字之日起生效，并与原租赁合同具有同等法律效力。6.3本补充协议正本为两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。7.争议解决7.1本补充协议的解释和履行适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本补充协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并经双方签字盖章后即可生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年房屋租赁补充协议参考样本（2）甲方：乙方：鉴于甲乙双方____年____月____日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知____日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前_____个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的;3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。甲方：乙方：日期：2024年房屋租赁补充协议参考样本（3）房屋租赁补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下各方于2024年_____月_____日签署：房东（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租人（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：1.房东和承租人于（日期）签署了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）；2.双方当事人经协商一致，希望对原合同进行补充和修改；3.本协议是原合同不可分割的补充部分。基于上述背景，各方达成如下约定：一、租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.出租的房间数量及使用面积：5.租赁期限：起始日期：终止日期：二、租金及付款方式1.租金总额：2.租金支付方式：（一次支付/分期支付）3.分期支付方式及时间节点（如适用）：三、租金调整根据市场情况变动，房东与承租人经协商一致可以对租金进行调整。调整后的租金金额及日期如下：1.调整后的租金金额：2.调整后生效日期：四、房屋设施及配套设备1.房屋内的设施及配套设备清单：（列举详细设施及配套设备，如空调、暖气、洗衣机、热水器等。）五、违约责任对于任何一方在履行本协议时的违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任如下：1.承租人违约责任：（列举承租人违约行为及相应责任，如未按时支付租金、擅自转租房屋等。）2.房东违约责任：（列举房东违约行为及相应责任，如未及时维修房屋设施、不按时提供租赁的房屋等。）六、附加条款1.（根据实际情况添加其他额外约定）七、补充协议生效方式本协议是对原合同的补充和修改，具有与原合同同等的法律效力。本协议经双方当事人签字、盖章后生效。八、其他1.本协议一式两份，房东和承租人各执一份。2.对于本协议未尽事宜，双方可以另行协商。本协议经双方当事人充分阅读并理解，于上述日期签署。房东（出租方）：承租人（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋租赁补充协议参考样本（4）房屋租赁补充协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于：1.甲方与乙方于（起始日期）签订了《房屋租赁协议》（以下简称“原协议”），已达成租赁房屋的相关事宜；2.随着时间的推移，双方在原协议的基础上有一些需要调整的事项；3.双方经协商一致，达成以下补充协议，以明确各自的权责。基于上述情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下补充协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：______________（详细地址）1.2房屋面积：______________（平方米）1.3房屋用途：______________（居住、商铺等）1.4房屋租赁期限：______________（具体日期）第二条租金调整2.1原协议约定的租金为每月人民币（￥）______________元。2.2经甲乙双方协商一致，自____年1月1日起，租金调整为每月人民币（￥）______________元。2.3租金调整后的支付方式和日期保持不变，乙方仍需按原协议的规定及时支付租金。第三条租赁期延长3.1原协议约定的租赁期为_________________。3.2经甲乙双方协商一致，同意将租赁期延长至_________________。3.3延长的租赁期内其他条款及条件不变，仍按照原协议执行。第四条房屋维修责任4.1原协议约定甲方负责房屋的大修和重大修缮。4.2补充协议约定甲方负责房屋的日常维护和小修理。4.3如房屋因乙方原因损坏，乙方应承担维修费用。4.4如房屋因甲方原因损坏，甲方应承担维修费用，但如属正常磨损或不可抗力导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条其他事项本补充协议未尽事宜，继续适用原协议的相关约定。第六条协议效力及解除6.1本补充协议自双方签字之日起生效。6.2本补充协议是对原协议的补充，与原协议具有同等的法律效力。6.3本补充协议生效后，