北京市二手简装房出售合同合集

北京市二手简装房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：*****卖方：*****买方：*****见证方：*****甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币*****元，价款合计为人民币*****元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：*****电话：*****乙方：*****经办人：*****电话：*****时间：*****北京市二手简装房出售合同(第二篇)合同编号：合同签订日期：一、出卖人：（以下简称甲方） 姓

名： 住

址： 电

话：二、购买人：（以下简称乙方） 姓

名： 住

址： 电

话：三、房屋基本情况： ①房屋地址： ②建筑面积： ③房屋结构： ④房屋现状： ⑤房屋权属证明：四、房屋买卖价格及约定： 甲、乙双方一致同意以人民币（大写：________________）元整的价格，将上述房屋交易： ①乙方应于（日期）前支付房屋交易总价的（百分之__________）作为首付款； ②甲方应于（日期）前向乙方提供房屋所有权证书及相关法律材料； ③乙方应自甲方提供法律合法手续并办妥房屋过户手续之日起，（日期）内支付余款； ④乙方支付房屋所有权过户等相关税费。五、权益保障： ①甲方保证所出售房屋的所有权属明确，不存在任何第三方的权利争议； ②甲方应确保房屋的合法性，不得存在任何违法或侵权行为； ③乙方购买房屋后享有对房屋的自由使用权，甲方不得干涉乙方的正常居住权益。六、违约责任： ①若甲方无法按约定时间向乙方提供房屋所有权证书及相关法律材料，甲方应支付违约金，违约金为房屋总价的百分之__________； ②若乙方未能按约定时间支付首付款或余款，则应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的百分之__________。七、合同终止： 若因不可抗力或其他不可预见因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。八、其他事项： 本合同自双方签字盖章之日起生效，以合同正本为准，合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：摘要：本合同为北京市二手简装房出售合同，双方就房屋的买卖价格及约定、房屋的权益保障、违约责任等作出约定，合同自双方签字盖章之日起生效。合同编号：合同签订日期：出卖人：姓

名：住

址：电

话：购买人：姓

名：住

址：电

话：房屋基本情况：①房屋地址：②建筑面积：③房屋结构：④房屋现状：⑤房屋权属证明：房屋买卖价格及约定：甲、乙双方一致同意以人民币（大写：________________）元整的价格，将上述房屋交易：①乙方应于（日期）前支付房屋交易总价的（百分之__________）作为首付款；②甲方应于（日期）前向乙方提供房屋所有权证书及相关法律材料；③乙方应自甲方提供法律合法手续并办妥房屋过户手续之日起，（日期）内支付余款；④乙方支付房屋所有权过户等相关税费。权益保障：①甲方保证所出售房屋的所有权属明确，不存在任何第三方的权利争议；②甲方应确保房屋的合法性，不得存在任何违法或侵权行为；③乙方购买房屋后享有对房屋的自由使用权，甲方不得干涉乙方的正常居住权益。违约责任：①若甲方无法按约定时间向乙方提供房屋所有权证书及相关法律材料，甲方应支付违约金，违约金为房屋总价的百分之__________；②若乙方未能按约定时间支付首付款或余款，则应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的百分之__________。合同终止：若因不可抗力或其他不可预见因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。其他事项：本合同自双方签字盖章之日起生效，以合同正本为准，合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：北京市二手简装房出售合同(第三篇)【合同标题】北京市二手简装房出售合同【合同范文】甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方是北京市二手简装房的合法所有人，乙方经过充分了解并同意购买该房产，并且双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条房产描述1.1房产详细地址：____________________。1.2房产面积：____________________平方米。1.3房间数量：____________________间。1.4房产简要描述：____________________。第二条房产权属和合法性保证2.1甲方保证自己是该房产的合法所有人，享有无可争议的所有权。2.2乙方对房产的购买行为表示充分理解并同意，愿意承担可能出现的法律风险和责任。第三条房产价格和付款方式3.1购买房产的总价款为人民币（大写）_____________元整。3.2双方约定首付款为人民币（大写）___________元整。3.3乙方将于合同签订之日起________日内支付首付款，剩余款项将于房产交付时一并支付。第四条房产交付和过户手续4.1双方约定在签订本合同后________日内进行房产交付，并办理相关过户手续。4.2过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1若甲方无法按照合同约定时间办理房产交付和过户手续，应支付相应违约金，违约金金额为合同总价款的百分之_______。5.2若乙方无法按照合同约定时间支付购房款项，应支付相应违约金，违约金金额为合同总价款的百分之_______。第六条争议解决6.1双方因本合同引起的争议应友好协商解决，协商不成的，应提交北京市________________仲裁委员会进行仲裁。6.2仲裁