2024年私人房屋买卖合同样本（3篇）

第4页共4页2024年私人房屋买卖合同样本甲方（出售方）乙方（购买方）甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于____区____路____号____小区____号楼____号，建筑面积____平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币____元整大写：人民币____万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或____年____月止）2、协议签定之日后（或____年____月起）由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的____%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：_____乙方签名：_____甲方联系电话：_____乙方联系电话：_____甲方身份证号码：_____乙方身份证号码：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋买卖合同样本（2）私人房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________经甲乙双方充分协商，就甲方拟出售的房屋进行买卖，达成如下协议，以此作为双方买卖合同，并约定如下：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋所有权证号：____________________3.房屋使用权面积：____________________4.房屋结构：____________________5.房屋类型：____________________6.房屋权属状况：甲方拥有完全产权，无纠纷和负担。二、房屋价格及交付方式1.房屋总价：____________________（大写：____________________）2.按以下方式支付总价：a.首付款：____________________元；b.尾款：乙方在收到甲方出具的房屋所有权证书和房屋交付之后，十个工作日内支付；c.乙方有权选择以现金或银行转账的方式支付。三、房屋交付及验收1.甲乙双方约定在本合同签署之日起的______________天内办理房屋过户手续；2.房屋过户后，甲方将房屋产权证书交付给乙方；3.乙方收到房屋产权证书后，应当在十个工作日内向甲方支付尾款；4.乙方应当委派至少一人到房屋现场进行验收，验收合格后出具书面验收报告。四、房屋产权担保1.甲方保证所出售的房屋是合法、合规的房屋，并且房屋所有权没有转让、抵押、查封、扣押、划拨的情况。如因甲方原因导致该房屋权属发生变动，甲方应承担一切法律责任。2.甲方保证房屋产权证书真实、完整、有效，并无其他权利人对该房屋享有优先权或其他权益。3.如有第三方对房屋产权提出异议，甲方应及时通知乙方，并承担一切法律责任以及及时解决纠纷的费用。五、违约责任1.若乙方未如期支付首付款或尾款，按照每日应支付金额的5%计算的违约金向甲方支付；2.若甲方未如期办理房屋过户手续或未如期交付房屋产权证书，按照每日应支付金额的5%计算的违约金向乙方支付；3.若甲方在房屋交付后发生优先权、纠纷等问题，导致乙方无法正常取得产权或受到损失，甲方应承担一切由此导致的损失和法律责任。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力；2.本合同的签署、解释和履行均适用中华人民共和国有关法律法规；3.对本合同的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：2024年私人房屋买卖合同样本（3）买卖合同甲方：（出卖人）地址：电话：乙方：（购买人）地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________，建筑面积约为______平方米（具体数据以不动产权证书为准），产权证号为___________。2.房屋所有权归甲方所有，不存在任何债务纠纷和质押等情况。二、交易价格及支付方式1.双方商定，该房屋的交易价格为人民币________万元整。2.乙方于签订本合同之日起______日内一次性支付全部房款。3.乙方应当支付的款项包括房屋交易价格、税费、公证费等，具体费用由双方协商确定。三、房屋交付及权利义务1.房屋的过户手续由双方共同办理，过户前甲方有义务保证房屋的完好无损。2.乙方在办理过户手续时应提供真实有效的身份证明文件及资金来源证明。3.房屋过户完成后，乙方有权享有该房屋的所有权，并承担房屋的一切风险和责任。4.在购房过程中，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应责任。四、其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。2.本合同涉及的未尽事宜由双方协商解决。3.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：