版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第3页共3页2024年新版铺面出租合同范文出租人(甲方):_____承租人(乙方):_____甲方____年____月____日将坐落在_____店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:一、租赁期限____年____月____日起至____年____月____日止,租期____年。二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币____元,经营甲方店铺,付款办法:____年租金总额人民币____元,在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元,押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币____元并承担相关的法律责任。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____2024年新版铺面出租合同范文(二)铺面出租合同甲方:【出租人姓名/公司名称】乙方:【承租人姓名/公司名称】在平等、自愿的基础上,甲乙双方就甲方拥有的铺面进行出租事宜达成以下合同,共同遵守并履行。第一条铺面概况1.1位置:【铺面地址】1.2面积:【铺面面积】平方米1.3用途:乙方承租铺面的主要用途为【具体用途】。第二条租赁期限2.1租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【租赁期限】年。在租赁期满前,乙方有权提前【提前通知期限】以书面形式向甲方提出是否续租的意向。2.2在无重大违约行为的前提下,经甲方同意,乙方有权续签租赁合同,并按新的租金标准继续租赁。第三条租金及费用3.1租金标准:每月租金为【租金金额】元整。3.2甲方将于每月【租金支付日】向乙方提供租金支付账号信息,乙方应在租金支付日前将租金转入指定账户。3.3如乙方未按时支付租金,每逾期一天按未支付租金的【逾期费率】计算逾期费用。3.4除租金外,乙方还需承担平摊的水、电、暖、物业管理费等相关费用,费用的计算标准由双方协商确定。第四条使用权及权利义务4.1乙方在租赁期内有权合理使用铺面,并开展约定的经营活动。4.2乙方在使用铺面期间,应保持铺面内、外环境的清洁和秩序,不得损坏铺面设施和各种设备。4.3乙方不得将铺面内租赁给第三方或擅自转租、分租,否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.4乙方有义务按时缴纳租金、费用;乙方拖欠租金超过【逾期天数】天的,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。4.5如因不可抗力等原因导致铺面无法正常使用的,甲方应及时通知乙方,并协商解决或者进行相应的减免。若铺面重大损坏需要修复的,双方应按照协商约定进行维修和支付费用。第五条合同解除5.1本合同解除的情况包括但不限于:(1)合同期满后,双方协商不一致,乙方不续签合同的;(2)乙方有违约行为的情况下,甲方有权解除合同;(3)依法解除合同的其他情况。5.2本合同解除后,甲方应及时返还乙方交纳的押金,同时乙方应将铺面交还给甲方。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所得到的对方商业秘密、经营信息予以保密,不得向第三方透露或非法使用。6.2对于违反保密条款,一方有权要求赔偿损失,并解除合同。第七条违约责任7.1在租赁期内,若乙方有违反本合同条款的行为,甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的一切损失。7.2若因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应进行相应赔偿。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。9
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 游乐合作合同范本
- 城市垃圾处理招标合同三篇
- 刮白合同范本
- 产权收购合同范本
- 2024至2030年中国萨拉碗数据监测研究报告
- 樱桃购销合同范本
- 2024至2030年中国永久阻燃装饰布行业投资前景及策略咨询研究报告
- 2024至2030年中国氰凝灌浆嵌缝防渗涂料数据监测研究报告
- 上海钣金加工合同范本
- 智慧园区建设施工合同
- 如果历史是一群喵课件
- 危大工程以及超过一定规模的危大工程范围
- 门诊导诊课件
- 网架吊装施工专项方案(技术方案)
- 上半年临床路径在妇产科的优化策略
- 《树立正确的“三观”》班会课件
- 《糖尿病患者血脂管理中国专家共识(2024版)》解读
- 影视人类学概论智慧树知到期末考试答案2024年
- 市政道路监理规划方案及实施工作细则
- (完整版)小学生24点习题大全(含答案)
- 2024年河北廊坊开发区管理委员招聘笔试参考题库附带答案详解
评论
0/150
提交评论