划拨土地房屋租赁合同

划拨土地房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其划拨土地上的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方划拨土地上的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋及土地概况1.1甲方出租的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方出租的土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期间，因房屋及设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方相应的租金损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋及土地权属证明文件2.房屋设施使用说明3.付款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其划拨土地上的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方划拨土地上的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2丙方具备相关行业经验和技术能力，能够提供专业化的服务，维护甲方的合法权益。第二条甲方权益主导2.1甲方出租的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2甲方出租的土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。2.3甲方保留房屋和土地的最终处置权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。2.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第四条第三方主体的责权利4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.4丙方应定期向甲方报告乙方的履行情况，并提供必要的协助和支持。第五条甲方权利条款5.1甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金、滞纳金等费用。5.2甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，并保障甲方的合法权益。5.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供乙方的经营状况报告。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋及土地权属证明文件2.房屋设施使用说明3.付款账户信息4.第三方主体资质证明文件第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的顺利执行，维护甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方主体，具备相关行业经验和技术能力，能够提供专业化的服务，监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。丙方的介入有利于规范乙方的经营活动，防止乙方违约行为的发生，同时也有利于甲乙双方在发生争议时，通过第三方主体的协助和监督，更快地解决争议，减少纠纷带来的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在租赁期间保留房屋和土地的最终处置权，有权根据市场情况调整租金，并有权要求丙方监督乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。同时，甲方也有权在租赁期间要求丙方提供乙方的经营状况报告，以便甲方了解乙方的经营情况，及时采取相应的措施。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也为甲乙双方提供了更加稳定、可靠的合作环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发合作合同甲方（技术提供方）：乙方（技术使用方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供技术给乙方使用，乙方使用甲方提供的技术事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。1.2丙方具备相关行业经验和技术能力，能够提供专业化的服务，维护乙方的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的技术。2.2乙方有权在合同约定的范围内对技术进行改进和创新。2.3乙方有权要求甲方提供技术培训和指导。2.4乙方有权在合同期内对技术进行独占性使用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定提供技术，如甲方未按约定提供技术，乙方有权解除合同。3.2甲方不得在合同期内将技术提供给第三方使用，不得侵犯乙方的独占使用权。3.3甲方在合同期内应保证技术的有效性，如因技术无效导致的损失，甲方应承担相应的责任。第四条第三方主体的责权利4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方有权对甲方的技术提供情况进行监管，确保甲方按约定提供技术。4.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并有权解除本合同。4.4丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况，并提供必要的协助和支持。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的技术。5.2乙方有权在合同约定的范围内对技术进行改进和创新。5.3乙方有权要求甲方提供技术培训和指导。5.4乙方有权在合同期内对技术进行独占性使用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.技术所有权证明文件2.技术使用说明3.付款账户信息第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的顺利执行，维护乙方的合法权益。丙方作为独立的第三方主体，具备相关行业经验和技术能力，能够提供专业化的服务，监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。丙方的介入有利于规范甲方的技术提供行为，防止甲方违约行为的发生，同时也有利于甲乙双方在发生争议时，通过第三方主体的协助和监督，更快地解决争议，减少纠纷带来的损失。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方在合同期内有权按照约定使用甲方提供的技术，有权在合同约定的范围内对技术进行改进和创新，有权要求甲方提供技术培训和指导，保障乙方的合法权益。同时，乙方也有权在合同期内对技术进行独占性使用，以确保乙方在技术使用方面的优势。乙方为主导的