厦门租房合同电子版

厦门租房合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应确保乙方具备履行合同的能力，如乙方因特殊情况导致无法履行合同，丙方应承担相应的责任。4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋及附属设施。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3丙方未履行担保责任，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、甲方权利条款8.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.3甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，确保乙方履行合同。九、乙方违约及限制条款9.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.2乙方擅自拆改、破坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿，并承担相应违约责任。9.3乙方在租赁期限内未能按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更为有力的保障，确保合同的履行。丙方作为担保方，承担连带责任，监督乙方的履行情况，有利于维护甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，确保双方权益的平衡。十二、甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并同意丙方作为第三方担保方介入本合同，为确保双方权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应确保乙方具备履行合同的能力，如乙方因特殊情况导致无法履行合同，丙方应承担相应的责任。4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋及附属设施。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。七、乙方权利条款7.1乙方有权按照约定使用房屋及附属设施。7.2乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施。7.3乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。八、甲方违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。8.2甲方未按照约定维修房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。8.3甲方擅自变更租赁合同内容或提前解除本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更为有力的保障，确保合同的履行。丙方作为担保方，承担连带责任，监督甲方的履行情况，有利于维护乙方的权益。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，确保双方权益的平衡。十一、乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的