二手房合同范本

二手房合同范本合同编号：[请插入具体编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名（或名称）：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名（或名称）：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于上述地址的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[请插入房屋具体位置，街道名称、门牌号码等]1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积，单位为平方米（m²）]1.3房屋类型：[请插入房屋类型，如独立屋、公寓等]1.4房屋现状：[请插入房屋的现状描述]第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买房屋的价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应按照合同约定的付款日期和方式支付。第三条付款方式与时间3.1定金支付后，乙方应按照双方约定的时间和方式分期支付剩余房款。3.2付款方式可以为银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。3.3付款期限和具体付款日期，双方应在本合同附件中详细列出。第四条交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋交付给乙方。4.2交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状，且甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属文件交付乙方。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款的[请插入百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为定金的[请插入百分比]%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方签名或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方签名或盖章]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.付款计划详细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名（或名称）：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名（或名称）：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-姓名（或名称）：[请插入丙方姓名或名称]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于上述地址的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议，并引入丙方作为交易的服务保障方，以保障甲方的权益得到优先保障和实现。第一条房屋描述[请插入房屋具体位置、面积、类型和现状描述]第二条购买价格[请插入购买价格及相关支付条款]第三条付款方式与时间[请插入付款方式、时间和分期付款计划]第四条交付与过户[请插入交付与过户条款]第五条甲方权益保障5.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保甲方的权益得到优先保障。5.2丙方应负责办理房屋交易过程中的所有法律手续，包括但不限于合同起草、过户手续等。5.3丙方应提供专业的咨询服务，协助甲方处理与交易相关的各类问题。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付房款，除支付违约金外，还需承担甲方因此产生的其他损失。6.2乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋转卖或抵押给第三方。6.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付违约金。第七条丙方责任与义务7.1丙方应确保交易过程的合法性、合规性，保障甲乙双方的合法权益。7.2丙方应在其职责范围内，提供专业的服务，并确保交易顺利进行。7.3如因丙方的过错导致甲方权益受损，甲方有权向丙方追偿。第八条争议解决[请插入争议解决条款]第九条其他条款[请插入其他相关条款]甲方（卖方）：[请插入甲方签名或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方签名或盖章]丙方（第三方服务方）：[请插入丙方签名或盖章]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务提供商丙方，可以更好地保障甲方的权益，确保交易过程的合法性和合规性，同时提供专业的咨询和服务，协助解决交易过程中可能出现的问题。通过丙方的介入，可以增加交易的安全性和可靠性，降低交易风险，确保甲方的权益得到优先保障和实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和优先地位，确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益和保护。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，可以增加乙方履行合同的压力和动力，降低乙方违约的风险。通过甲方的权益主导，可以确保甲方在交易中的主动权和决策权，使甲方能够在交易中获得更多的利益和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名（或名称）：[请插入甲方姓名或名称]-地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名（或名称）：[请插入乙方姓名或名称]-地址：[请插入乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-姓名（或名称）：[请插入丙方姓名或名称]-地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方愿意出售位于上述地址的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议，并引入丙方作为交易的服务保障方，以保障乙方的权益得到优先保障和实现。第一条房屋描述[请插入房屋具体位置、面积、类型和现状描述]第二条购买价格[请插入购买价格及相关支付条款]第三条付款方式与时间[请插入付款方式、时间和分期付款计划]第四条交付与过户[请插入交付与过户条款]第五条乙方权益保障5.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保乙方的权益得到优先保障。5.2丙方应负责办理房屋交易过程中的所有法律手续，包括但不限于合同起草、过户手续等。5.3丙方应提供专业的咨询服务，协助乙方处理与交易相关的各类问题。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定交付房屋，除支付违约金外，还需承担乙方因此产生的其他损失。6.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房屋转卖或抵押给第三方。6.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即履行合同，并要求甲方支付违约金。第七条丙方责任与义务7.1丙方应确保交易过程的合法性、合规性，保障甲乙双方的合法权益。7.2丙方应在其职责范围内，提供专业的服务，并确保交易顺利进行。7.3如因丙方的过错导致乙方权益受损，乙方有权向丙方追偿。第八条争议解决[请插入争议解决条款]第九条其他条款[请插入其他相关条款]甲方（卖方）：[请插入甲方签名或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方签名或盖章]丙方（第三方服务方）：[请插入丙方签名或盖章]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件]乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和优先地位，确保乙方在交易过程中能够获得最大的利益和保护。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，可以增加甲方履行合同的压力和动力，降低甲方违约的风险。通过乙方的权益主导，可以确保乙方