置业小区房屋出租合同

置业小区房屋出租合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法房屋所有者，拥有坐落于[填写小区名称及地址]的房屋[填写房屋门牌号码]，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋包括：(1)房屋主体结构及室内装修；(2)附属设施设备：包括水电、燃气、供暖、空调、家具、家电等；(3)物业管理服务：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等。1.2乙方承租的房屋用途限于居住，不得用于非法活动、商业用途或其他与居住无关的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期费率]%作为滞纳金。3.3合同签订时，乙方应支付押金[填写押金金额]元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。第五条房屋交还5.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施设备交还给甲方，并保证房屋及设施设备处于良好的使用状态，否则乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证及复印件2.租赁物清单3.物业管理相关规约第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法房屋所有者，拥有坐落于[填写小区名称及地址]的房屋[填写房屋门牌号码]，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。为确保甲方权益，第三方作为担保人，承诺对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保人，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。1.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租人，享有房屋所有权及相关权益。2.2甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。2.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。2.4甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还，并要求乙方承担相应的修复或赔偿责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方作为承租人，应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用房屋。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期费率]%作为滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方要求承担维修、保养费用。3.4乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得从事非法活动、商业用途或其他与居住无关的活动。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应对乙方履行合同义务提供担保。4.2乙方违约的，第三方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，并有权要求乙方提供担保人或抵押物。第五条违约责任及赔偿5.1甲方未按照本合同约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。5.2乙方未按照本合同约定支付租金或使用房屋的，甲方有权要求乙方支付租金、滞纳金，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3第三方未按照本合同约定提供担保或协助甲方的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方（签字）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证及复印件2.租赁物清单3.物业管理相关规约第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份保障，确保乙方的履行合同义务，以维护甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障，包括但不限于租金收取、房屋维修保养、违约赔偿等方面的权益。同时，通过引入第三方作为担保人，进一步强化了甲方的权益保障，使甲方在租赁过程中具有更大的主动权。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的义务及限制，第三方担保责任等条款，本合同为甲方提供了一份全面的权益保障。在实际操作中，甲方可根据本合同的约定，对第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业办公空间租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法房屋所有者，拥有坐落于[填写小区名称及地址]的办公空间[填写办公空间门牌号码]，愿意将该办公空间出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公空间，并遵守相关法律法规及本合同的约定。为确保乙方权益，第三方作为担保人，承诺对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保人，应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。1.3第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租人，享有办公空间使用权及相关权益。2.2乙方有权按照本合同约定使用办公空间，并支付租金。2.3乙方有权在租赁期内对办公空间进行装修、改造，确保满足乙方业务需求。2.4乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照本合同约定将办公空间及附属设施设备交还，并要求甲方承担相应的修复或赔偿责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方作为出租人，应按照本合同约定提供办公空间，并保证办公空间及附属设施设备处于良好的使用状态。3.2甲方有权按照本合同约定收取租金，并确保乙方按照约定用途使用办公空间。3.3甲方应协助乙方对办公空间进行装修、改造，确保满足乙方业务需求。3.4甲方不得擅自改变办公空间结构、设施设备，不得从事非法活动、商业用途或其他与办公无关的活动。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保人，应对甲方履行合同义务提供担保。4.2甲方违约的，第三方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。4.3第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，并有权要求甲方提供担保人或抵押物。第五条违约责任及赔偿5.1甲方未按照本合同约定提供办公空间或设施设备的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。5.2乙方未按照本合同约定支付租金或使用办公空间的，甲方有权要求乙方支付租金、滞纳金，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3第三方未按照本合同约定提供担保或协助甲方的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方（签字）：______________日期：____年__月__日1.办公空间所有权证及复印件2.租赁物清单3.物业管理相关规约乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中具有更大的主动权。通过明确甲