简易新房屋租赁合同

简易新房屋租赁合同合同编号：__________（以下简称“本合同”）甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处列出附件内容，根据实际情况填写）注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（以下简称“本合同”）甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方担保人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方有权根据实际情况选择是否引入第三方担保人丙方，以保障甲方的权益。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。6.4若乙方违约，甲方有权扣除丙方提供的担保金，用于弥补乙方违约给甲方造成的损失。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的租赁行为承担担保责任。7.2丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，及时支付甲方损失的赔偿金。7.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导（以下简称“本合同”）甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方担保人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保人，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。5.4乙方有权根据实际情况选择是否引入第三方担保人丙方，以保障乙方权益。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4若甲方违约，乙方有权扣除丙方提供的担保金，用于弥补乙方违约给甲方造成的损失。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保人，应对甲方的租赁行为承担担保责任。7.2丙方应在甲方违约时，根据乙方的要求，及时支付甲方损失的赔偿金。7.3丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3丙方未按约定履行担保责任的，乙方有权要求丙方支付违约金