年开设幼儿园房屋租赁合同范本

年开设幼儿园房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、完好，并承担维修责任。4.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋。5.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金。5.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.4乙方在租赁期间不得擅自改变该房屋的结构和用途，如有需要，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片4.租赁期满后房屋交还确认书5.维修清单6.租金支付记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.乙方擅自改变该房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.租赁期满后，乙方未按甲方的要求迁离该房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.问题：乙方擅自改变该房屋的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.问题：租赁期满后，乙方未按甲方的要求迁离该房屋。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、所