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文档简介
简易版土地承包合同合同编号:__________合同双方:甲方:(姓名/公司名称/组织机构全称)地址:联系方式:乙方:(姓名/公司名称/组织机构全称)地址:联系方式:一、土地用途:乙方承包土地用于_______(具体用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。二、承包期限:本合同的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包期满后,如乙方继续承包,应提前_______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订合同。三、承包金:乙方每年向甲方支付承包金人民币_______元整(大写:_______________________元整),承包金支付方式为每半年支付一次,分别于每年_______月_______日和每年_______月_______日支付。四、权利义务:1.甲方权利义务:(1)保证乙方在承包期内对土地的正常使用和经营;(2)不得干涉乙方的经营决策;(3)在合同约定范围内,对乙方提供的土地进行必要的维修和保养;(4)如遇国家征收、征用土地,甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。2.乙方权利义务:(1)按照约定的用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途;(2)按期支付承包金;(3)承包期间,对土地进行妥善保管,不得造成土地资源的浪费和破坏;(4)如乙方逾期支付承包金,应按逾期部分每日支付违约金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。五、合同的变更和解除:1.双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认;2.合同变更或解除后,乙方应按照变更或解除后的约定履行相关义务。六、违约责任:1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金;2.本合同解除或终止后,乙方应立即腾退土地,并按照甲方要求恢复土地原状。七、争议解决:本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定:1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.土地使用权证明2.承包金支付凭证3.土地用途变更申请表4.承包合同解除协议5.违约金计算公式6.土地现状照片7.土地恢复原状证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地或干涉乙方经营决策2.乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途3.乙方未按期支付承包金4.乙方在承包期间未对土地进行妥善保管,造成资源浪费和破坏5.双方未按约定履行合同变更或解除手续三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家授予的土地使用权利,包括使用权、收益权和处置权。2.承包金:指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.承包期限:指乙方承包土地的使用时间,自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地用途变更:如需变更土地用途,乙方应提前向甲方提交申请表,经甲方同意后方可进行变更。2.承包金支付:乙方应按约定时间支付承包金,如逾期支付,应承担违约责任。3.土地保管:乙方应妥善保管土地,如有损坏,应承担修复责任。4.合同变更解除:双方如需变更或解除合同,应书面签署协议,并经双方签字盖章确认。五、所有应用场景:1.农业种植:乙方承包土地用于种植农作物。2.畜牧养殖:乙方承包土地用于养殖
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