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文档简介
产业园租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为____平方米,租赁物内的设施、设备等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须合法使用租赁物,不得擅自改变租赁物用途,不得转租、转让或抵押租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.3乙方应遵守产业园的物业管理规定,不得违反公共秩序、损害公共利益。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件,如因甲方原因导致租赁物不能使用的,甲方应承担相应的违约责任。6.2甲方应负责产业园的物业管理,确保产业园的安全、卫生、绿化等工作。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。8.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:____年__月__日附件:租赁物设施、设备清单一、附件列表:1.租赁物设施、设备清单二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金:逾期未付租金,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途、转租、转让或抵押租赁物:甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物:甲方应承担相应的违约责任。4.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.租赁物:指甲方同意出租给乙方使用的产业园。2.租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.押金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的担保费用。4.违约金:指甲方或乙方违反本合同约定,应支付给对方的赔偿金。5.租赁期限:指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以提醒乙方及时支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。2.乙方损坏租赁物及附属设施、设备:甲方可以要求乙方按市价赔偿。3.乙方擅自改变租赁物用途、转租、转让或抵押租赁物:甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物:甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。5.物业管理纠纷:双方应遵守物业管理规定,如发生纠纷,可以协商解决,或向相关部门投诉。五、所有应用场景:本合同适用于甲方将其产业园出租给乙方使用的场景,适用于乙方按约定支付租金、合理使用租赁物及附属设施、设备,并遵守物业管理规定的前提
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