廉租房转让协议书

廉租房转让协议书合同编号：__________转让协议书一、转让方信息名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、受让方信息名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________三、转让标的标的地址：____________________标的面积：____________________房产证编号：____________________3.2转让方保证对其所拥有的标的具有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。四、转让价格及支付方式4.1双方协商确定标的的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2受让方应在签署本协议之日起______个工作日内，将转让价格以银行转账的方式支付给转让方。五、交付及过户5.1转让方应在本协议签署后______个工作日内，将标的交付给受让方。六、陈述与保证6.1转让方保证对本协议项下的标的具有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵或权利负担。6.2受让方保证其具备购买标的的能力，并愿意按照本协议的约定履行各项义务。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.转让方和受让方的有效身份证件复印件2.转让方名下廉租房的房产证复印件3.转让价格的支付凭证4.标的交付的证明文件5.标的过户的证明文件6.双方签字（或盖章）的转让协议书正本二、违约行为及认定：1.转让方未按照本协议约定交付标的，或交付的标的与协议约定不符。2.转让方未按照本协议约定办理过户手续，导致受让方无法取得标的的所有权。3.受让方未按照本协议约定支付转让价格。4.受让方未按照本协议约定接受标的的交付。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有标的所有权并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意购买并接受转让标的的一方。3.标的：指转让方名下的廉租房，包括房产证编号、地址、面积等。4.转让价格：指受让方按照本协议约定支付给转让方的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方延迟交付标的：受让方可以催告转让方尽快交付，如果转让方仍然延迟交付，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。2.转让方交付的标的与协议约定不符：受让方可以拒绝接受不符部分的标的，并要求转让方在规定时间内更换或修复。3.转让方未办理过户手续：受让方可以催告转让方尽快办理过户手续，如果转让方未办理或故意拖延办理，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。4.受让方未支付转让价格：转让方可以催告受让方尽快支付，如果受让方仍然未支付，转让方有权解除合同。5.受让方未接受标的交付：转让方可以催告受让方尽快接受交付，如果受让方仍然未接受，转让方有权解除合同。五、所有应用场景：1.转让方因个人原因需搬离