南京农村田地租赁合同

南京农村田地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于南京农村的田地，乙方愿意租赁甲方的田地进行农业种植，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁田地基本情况1.1田地位置：江苏省南京市________区（县）________镇（街道）________村________组1.2田地面积：____亩1.3田地用途：农业种植第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每亩人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的土地使用权证等相关资料。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁田地拥有合法的使用权；（2）保证田地不受污染，符合农业种植标准；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常种植活动；（4）租赁期满后，甲方应按照约定条件将田地交还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理利用田地，进行农业种植；（3）爱护田地设施，如有损坏，乙方负责赔偿；（4）租赁期间，乙方不得将田地转租给第三方。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供田地或田地不符合农业种植标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）干涉乙方正常种植活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）未合理利用田地或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.田地使用权证2.租赁合同双方身份证明3.租赁田地现状照片4.农业种植计划书5.租金支付凭证6.田地设施损坏赔偿计算公式7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供田地或田地不符合农业种植标准，经乙方书面通知后仍未整改的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常种植活动，经乙方书面通知后仍未停止的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后仍未支付的，视为乙方违约。4.乙方未合理利用田地或转租给第三方，经甲方书面通知后仍未纠正的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有田地使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁田地进行农业种植的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用田地的期限。4.租金：指乙方为使用田地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.田地不符合农业种植标准：甲方应按约定提供符合标准的田地，如甲方未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付纠纷：甲方应按照约定收取租金，如乙方未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.田地设施损坏：乙方应爱护田地设施，如损坏，乙方负责赔偿。4.甲方干涉乙方种植活动：甲方应保证乙方正常种植活动，如干涉，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：