转租合同方协议

转租合同方协议合同编号：__________甲方（转租方）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________3.房屋户型：________________4.房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.租金支付方式：每月底前支付下个月租金。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、转租期限1.本合同转租期限为____年__月__日，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租期限届满后，乙方如有续租需求，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.转租权证明复印件3.房屋租赁合同复印件4.押金收据复印件5.租金支付凭证复印件6.设施使用说明7.房屋及附属设施清单二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按照合同约定提前一个月通知对方。2.未支付租金：未按照合同约定时间支付租金。3.损坏房屋及附属设施：未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.未按约定使用房屋：未按照合同约定使用房屋，擅自拆改、破坏。5.提前收回房屋：甲方未按照合同约定提前收回房屋。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有房屋转租权的一方。2.承租方：指承租房屋的一方。3.押金：为确保乙方履行合同，提前支付给甲方的费用。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：要求乙方按市价赔偿损坏部分，如乙方不同意，甲方有权解除合同。3.问题：甲方提前收回房屋。解决办法：甲方应支付违约金给乙方，具体金额双方协商确定。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋转租权，希望将房屋转租给乙方。2.