宅基地纠纷协议书

宅基地纠纷协议书合同编号：__________鉴于甲方与乙方之间存在宅基地纠纷，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、纠纷概述1.1甲方拥有位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的宅基地，土地使用权证号为_______。1.2乙方认为其对上述宅基地享有合法权益，主张对该宅基地享有使用权。1.3甲乙双方因上述宅基地使用权产生纠纷，经多次协商未果，现双方同意通过签订本协议解决纠纷。二、协议条款2.1甲乙双方确认，本协议签订后，双方应依法履行各自的权利和义务，共同维护宅基地的和谐稳定。2.2甲方同意放弃对乙方在上述宅基地上的主张，不再就该宅基地使用权向乙方主张任何权利。2.3乙方同意放弃对甲方在上述宅基地上的主张，不再就该宅基地使用权向甲方主张任何权利。2.4甲乙双方同意，自本协议签订之日起，相互尊重、和睦相处，共同维护宅基地的和谐稳定。2.5甲乙双方同意，本协议签订后，不得再就同一纠纷向任何行政机关、司法机关或其他第三方主张权利。2.6本协议的签订，不代表甲方放弃对宅基地的其他合法权益，甲方仍享有土地使用权证上所示的权利。2.7本协议的签订，不代表乙方放弃对宅基地的其他合法权益，乙方仍享有对宅基地的其他合法权利。三、协议的履行、变更和解除3.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。3.2本协议的变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.3甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.宅基地土地使用权证4.相关法律法规文件5.双方之前的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议放弃对乙方在宅基地上的主张。2.乙方未按照协议放弃对甲方在宅基地上的主张。3.甲乙双方未按照协议相互尊重、和睦相处。4.甲乙双方未按照协议履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.土地使用权证：证明土地使用权人依法对土地享有使用权的证书。3.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。4.物权法：调整物权关系，保障物权实现的法律规范总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.纠纷解决：如在执行过程中发生争议，应进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.权利义务履行：双方应严格按照协议约定的权利和义务进行履行。3.变更解除协议：如需要变更或解除协议，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.甲方与乙方存在宅基地纠纷，需要通过签订协议解决纠纷的情况。2.甲