房屋转租合同模板协议

房屋转租合同模板协议合同编号：__________房屋转租合同模板协议甲方（原租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.甲方租赁该房屋的合同期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.甲方转租给乙方的期限为__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、转租费用1.乙方承担水、电、燃气、物业管理等费用。2.乙方应在每月__________日前将上述费用支付至甲方指定的账户。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施。2.房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。3.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同解除1.在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方与原房东签订的租赁合同复印件3.乙方身份证明复印件4.水、电、燃气、物业管理等费用缴费凭证5.房屋设施维修记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为视为违约。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为视为违约。3.乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金超过一个月的，视为违约。4.乙方未按时支付转租费用：乙方逾期支付水、电、燃气、物业管理等费用超过一个月的，视为违约。5.乙方损坏房屋及设施：乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的行为视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，与原房东签订租赁合同的当事人。2.乙方：指转租户，与甲方签订转租合同的当事人。3.租赁合同：甲方与原房东签订的用于租赁房屋的合同。4.转租合同：甲方与乙方签订的用于转租房屋的合同。5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.转租费用：乙方支付的水、电、燃气、物业管理等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋。解决办法：甲方应按照租赁合同约定的时间提供房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修损坏的房屋设施，维修费用由甲方承担。4.问题：房屋设施维修费用争议。解决办法：双方可协商确定维修费用，如有争议，可向人民法院提起诉讼。5.问题：提前解除合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给他人。2.原租户与原房东的租赁合同期