二手房屋购买合同书样本合集

二手房屋购买合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系方式：共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系方式：买方（以下简称乙方）：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系方式：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿层户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：****年**月**日二手房屋购买合同书样本(第二篇)合同标题：二手房屋购买合同书合同正文：买卖双方：买方（以下简称"买方"）：姓名：身份证号码：地址：卖方（以下简称"卖方"）：姓名：身份证号码：地址：鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售以下详述的二手房屋，经协商一致，达成以下合同事项：第一条房屋基本信息买方同意购买卖方位于（房屋地址）的二手房屋，包括房屋用途、面积、现状等详细描述。第二条交易价格及付款方式1.买方同意以（货币单位）支付总价款（金额）用于购买上述二手房屋，交易标的价格包含了所有相关权益、费用和税款。2.付款方式约定为（全款/分期付款/其他方式），具体付款时间及方式详见附件。第三条房屋权属及附属设施1.该二手房屋的所有权归卖方所有，无争议或纠纷，可以自由处置。2.该二手房屋附带的固定装饰、设备设施等详见附件清单。第四条房屋权属证明1.卖方应向买方提供房屋所有权证书或其他有效的房屋权属证明文件。2.发现证书上存在问题或权属产生纠纷，卖方应承担相应法律责任并赔偿买方的损失。第五条交付与过户手续1.卖方应自本合同生效之日起（时间）内，将房屋清空并有序交付给买方。2.双方同意在达成交易后（时间）内，共同前往相关部门办理过户手续，确保房屋的合法过户。第六条房屋状况与维护1.买方购买房屋时应对房屋现状进行充分了解，如有瑕疵或质量问题，应在交付前提出并协商解决办法。2.该房屋的日常维护责任由买方承担，维修责任由买方自行负责，除非属于租赁房屋，另有约定。第七条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，使得交易无法成功，应承担相应的违约责任。2.发生纠纷时，双方应先协商解决，如协商无果，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。第八条合同解除与变更1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时应制作书面解除协议，并完成相应手续。2.除非双方达成书面变更协议，否则不得擅自变更本合同内容。第九条法律适用与争议解决1.本合同适用于中华人民共和国现行法律法规的规定。2.本合同的争议应首先通过友好协商解决，协商不成可提交当地仲裁机构或有管辖权的法院处理。第十条其他约定1.在房屋过户完成后，买方应自行办理相关社区登记、税费等手续。2.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等效力。摘要：本合同为买方与卖方就二手房屋的购买事宜达成的协议，其中包括房屋基本信息、交易价格及付款方式、房屋权属及附属设施、房屋权属证明、交付与过户手续、房屋状况与维护、违约责任、合同解除与变更、法律适用与争议解决等条款。双方应妥善履行各自义务，并在发生纠纷时通过友好协商解决。本合同适用中国现行法律法规。二手房屋购买合同书样本(第三篇)二手房屋购买合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/公司名称：_____________________住所/注册地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（购买方）：姓名/公司名称：_____________________住所/注册地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，特立此合同：第一条房屋信息1.1甲方现出售的房屋基本信息如下：房屋所在地：_____________________房屋面积：_____________________房屋建筑年代：_____________________土地使用证编号：_____________________产权证编号：_____________________1.2乙方已经了解并确认房屋的所有权归属、土地使用权归属，对房屋及相关证件的真实性和合法性无异议。第二条购房价格及付款方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币（￥）_____________元出售给乙方。2.2乙方同意按照以下方式付款：-在签订本合同时，乙方需向甲方支付定金人民币（￥）_____________元；-支付剩余购房款项的方式和时间：_____________第三条房屋交付与验收3.1甲方应在双方签订本合同后的___________个工作日内办理房屋产权过户手续，并将房屋的产权证书、土地使用证书等相关证件交予乙方。3.2乙方应在甲方办理房屋产权过户手续后的___________个工作日内完成支付剩余购房款项，并由双方共同进行房屋交付与验收。第四条产权保证4.1甲方保证自本合同签订之日起，对所出售的房屋享有完全的所有权，并无其他第三方享有优先购买、抵押、查封等权益。4.2如果由于甲方造成的房屋权属纠纷，甲方承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如甲、乙任何一方不履行本合同约定的任何义务，均应当赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、法律费用等。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。6.2本合同自甲乙双方签字之日起生