北京市租房合同版合集

北京市租房合同版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本状况载于本合同附件。XX其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况XX设施状况：XXXXX装饰、装修状况：XX1.天棚：XX2.地面：XX3.墙面：XXX第三条乙方对该房屋()①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增加设施：X第四条租赁期限为****年。自起至止。XX第五条甲方须在本合同生效之日起**日内将该房交付乙方使用。XX第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为元，人民币(大写)元。年租金总额元，人民币(大写)元。XX第七条租金结算时间和方式：XX第八条上述租金不包括：XX该部分费用由乙方按实际发生额支付。XX第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的修理由方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。XX第十条在租赁期限内甲方担当下列责任：XX1.保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;XX2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。XXX第十一条在租赁期限内乙方担当下列责任：XX1.必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同;XX2.欲对房屋进行改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;XX3.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;XX4.因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;XX5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;XX6.乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的下列设施不得拆卸：XX①************XX②************XX②************XX第十二条甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，乙方按下列第款商定追究甲方的违约责任：XX1.终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;XX2.甲方向乙方支付年租金总额的39;%的违约金，合同连续履行。XX3.XX第十三条乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按下列第款商定追究乙方的责任：XX1.终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;XX2.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同连续履行。XX第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：XX1.因不行抗力的缘由须提前解除的;XX2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用的。XX第十五条在租赁期内该房屋因政府规划打算拆迁的，按政府有关规定执行。XX第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款商定方式解决：XX1.向仲裁委员会申请仲裁;XX2.向人民法院起诉。XX第十七条本合同签订后**日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。XX第十八条本合同自登记备案之日起生效。XX第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。XX其次十条本合同的附件有：X上述附件与本合同具有同等法律效力。XX其次十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份。XX其次十二条双方承认的附加条款如下：XX甲方(签章)XX乙方(签章)XX法定代表人：法定代表人：XX地址：地址：XX联系方式：XX联系方式：XXXX编码：编码：XX托付代理人：托付代理人：XX附件(略)北京市租房合同版(第二篇)合同编号:[填写编号]标题：北京市租房合同版摘要：本合同由出租方与承租方双方达成协议，具体约定租房事宜，包括房屋信息、租金及支付方式、居住规定、违约责任等方面。本合同自双方签字盖章之日起生效。正文：第一条出租房屋信息1.出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方姓名/名称]，地址：[填写地址]。2.承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方姓名/名称]，地址：[填写地址]。第二条租赁期限1.租赁起始日期：[填写起始日期]。2.租赁结束日期：[填写结束日期]。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为[填写金额]人民币（大写：[填写金额大写]）。2.支付方式：乙方需在每月的[填写日期]前支付当月租金至甲方指定账户。第四条水、电、气费1.水、电、气费由乙方自行向相关部门申请并支付。2.乙方须妥善使用水、电、气设备，节约用电用水，不得私拉乱接。第五条居住规定1.乙方需按合同约定时间搬入并居住于该房屋内。2.乙方不得擅自转租、分租、转借、转让该房屋，不得将房屋用于非法用途。3.乙方须保持房屋整洁，维护良好卫生环境，不得随意损坏、改造房屋。第六条维修与装修1.乙方在使用过程中如遇到房屋设施设备损坏，应立即通知甲方，并经甲方同意后进行修复。2.乙方如需进行非日常维修或装修，应提前书面告知甲方，并征得甲方同意。第七条违约责任1.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋。2.乙方有违反合同居住规定的，甲方有权根据实际情况进行相应处理，并有权解除合同。第八条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并且任何争议应当通过友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交至北京市人民法院。第九条其他事项1.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：____________________北京市租房合同版(第三篇)合同编号：XXXXXX北京市租房合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就乙方在北京市租赁甲方房屋一事达成以下协议：一、租赁物1.甲方同意将位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋租金为每月人民币[租金金额]，房租支付方式为[支付方式]。3.房屋租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。二、房屋使用和限制1.乙方有权合理使用房屋及其配套设施，但不得违反相关法律法规，或干扰邻居正常生活。2.乙方不得将房屋转租、转借予他人。3.乙方需承担因自身行为引起的房屋损坏及其他费用，如维修费、水电费等。4.乙方在租赁期满或终止时，应当归还房屋和全部配套设施，并保持原有状态。三、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和违约金。四、争议解决1.本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.对于因本合同产生的争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。五、补充条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.除本合同约定外，未尽事宜双方可以协商补充或另行签订补