上海市公寓房预订合同书范本合集

上海市公寓房预订合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。(甲方)(乙方)双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1.乙方向甲方预订上海遵义南XX"协泰中心"大厦内楼室公寓房套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计平方米，房价共计美元(附房屋平面图一份)。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在估计合同签署后的十四天内预付房价的百分之(%)即美元，在估计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之(%)。4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之(‰)计算。5."协泰中心"是建筑在上海虹桥经济技术开XX28-3C地块上的大厦，该土地是经上海市土地局批准，甲方以万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元年月日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元年月日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并情愿接受执行。12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不行预见缘由，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同连续有效。如拖延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，根据中国XX当时活期存款利息率计息，作为拖延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特别缘由，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15.本合同所涉各条款，均遵照XX颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新规定执行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。年月日在订立。立预订公寓房合同人：甲方：XX乙方：签章：签章：地址：地址：电话：上海市公寓房预订合同书范本(第二篇)合同标题：上海市公寓房预订合同书范本合同正文：合同编号：签订日期：双方当事人：甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（预订方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上海市的公寓房屋，并有意出租给乙方作为居住之用，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，达成如下预订合同：一、房屋描述1.1甲方将位于上海市（具体地址）的公寓房屋租予乙方使用。1.2房屋详细描述（包括但不限于房屋面积、房间数量、设施配置等）详见附件一。二、租赁期限与费用2.1预订起止日期：（具体起止日期）2.2预订金额：（具体金额）2.3乙方应在预订起始日期前支付预订金额。预订金额不可退还，若乙方违约，甲方有权扣除预订金额作为违约金。2.4若乙方按时入住并履行租赁协议，则预订金额将计入正式租金。三、入住与退房规定3.1乙方应按时入住并遵守公寓的规章制度，对房屋及公共设施进行合理使用与保养。3.2乙方在合同期内如有早期退房需求，需提前60天书面通知甲方。甲方有权扣除预订金额作为违约金。3.3乙方退房时，须将房屋交还至甲方，房屋及设施应保持与入住时相同的状态，如有损坏乙方应负责修复或赔偿。四、责任与争议解决4.1甲方应提供符合国家法律法规及公寓规定的房屋，并保证房屋的安全、卫生与正常使用。4.2乙方应遵守公寓规章制度，注意公共秩序，保持安静并维护公寓良好形象。4.3因不可抗力或合理事由导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，并互相谅解。4.4若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件（如有）与正文具有同等法律效力。5.3未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议具有本合同的同等法律效力。六、合同解除与违约责任6.1乙方如违反本合同约定的条款，甲方有权解除合同并扣除相应违约金，同时保留追究乙方的法律责任的权利。6.2甲方如违反本合同约定的条款，应承担相应违约责任，并向乙方支付相应违约金。七、合同效力与变更7.1本合同经甲、乙双方签字确认后生效，自签订之日起至租赁期限届满为止。7.2本合同的任何变更、补充须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。八、附则8.1本合同以中文撰写，如有翻译版本，以中文版本为准。8.2本合同的传真件、复印件、扫描件等有效文本具有同等法律效力。合同摘要：甲方同意将位于上海市（具体地址）的公寓房屋出租给乙方使用，租赁期限为（具体起止日期）。乙方需提前支付预订金额作为租赁预订费。双方约定乙方应按时入住并遵守公寓规定，乙方有权提前60天书面通知甲方退房。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。祝顺利！上海市公寓房预订合同书范本(第三篇)合同编号：上海市公寓房预订合同书本合同书由以下各方于___(日期)___签署：甲方（房东）：名称/个人姓名：住所/营业地点：电话号码：乙方（房客）：名称/个人姓名：住所/营业地点：电话号码：鉴于甲方拥有位于上海市的公寓房产，并愿意将该房产提供给乙方作为居住场所，为确保双方权益，请双方遵守以下条款：第一条预订信息乙方同意预订以下具体公寓房产：地点：房间号：面积：设施：房租：预计起租日期：预计租期：第二条租金与费用1.乙方同意按照约定支付每月的租金。租金包括房租和其他公共费用，如水电、物业管理费等。2.甲方同意提供租金清单及支付方式给乙方，并乙方应按时支付租金。第三条居住规定1.甲方同意保障公寓房产的基本安全与配套设施的正常运转。2.乙方同意在居住期间遵守社区规章制度，不从事任何违法活动，并保持公寓房产的整洁与安全。3.甲方同意提前通知乙方如有必要进入公寓房产进行维修、巡视等安排。第四条终止合同1.若乙方需要提前终止合同，需提前____天通知甲方，并支付相应违约金。2.若甲方需要解除合同，需提前____天通知乙方，并支付相应违约金。第五条争议解决双方同意如有任何争议产生，应友好协商解决；协商不成时，应提交当地法