个人住房质押贷款合同范本合集

个人住房质押贷款合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出质人(甲方)：***************住宅：********************法定代表人：*****************电话：********************邮政编码：******************开户金融机构及帐号：*************质权人(乙方)：***************住宅：********************法定代表人(或授权代理人)：*********电话：********************邮政编码：******************为确保乙方与*******签订的*******号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款：第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。其次条甲方质押担保的贷款金额(大写)*******元，贷款期限自****年**月**日至****年**月**日第三条甲方保证对质押的权利依法享有全部权。第四条甲方应于****年**月**日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。第五条质押担保的范围：贷款金额(大写)*******元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用*********及实现贷款债权和质权的费用*********(包括诉讼费、律师费等)。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方担当。第八条质押期间，乙方有妥当保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错导致质押的权利价值削减的，应当(1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；(2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。第九条非因乙方过错导致质押的权利价值削减，甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。第十二条甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理1.到期兑现用于提前清偿贷款；2.转换为定期储蓄存单连续用于质押；3.用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单。第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，实现质权。第十四条发生下列状况之一，乙方有权提前处分质押权利实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息1.甲方被宣告破产或被解散；2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的商定或发生其他严峻违约行为；3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为力量致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第十三条第3项商定的违约情形等。第十五条甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额***%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当质押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。第十六条乙方依法处分质押权利所得的价款，按下列挨次安排1.支付处分质押财产所需的费用；2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金；4.支付其他费用。第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。第十八条其他商定事项1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；第十九条因本合同发生的争议，经协商解决达不成全都意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。其次十条本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。其次十一条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本*****份。甲方：*****(公章或印章)********法定代表人或个人(签字)：*********年**月**日乙方：*****(公章)***********法定代表人(签字)：************年**月**日个人住房质押贷款合同范本(第二篇)个人住房质押贷款合同范本合同编号：___________甲方（贷款人）：___________住址：___________联系电话：___________乙方（借款人）：___________住址：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就个人住房质押贷款事宜达成如下协议：第一条贷款内容甲方同意向乙方提供个人住房质押贷款，贷款金额为_______（大写）人民币，用于______________________（借款用途）。第二条贷款利率本贷款的利率为________%（年利率），计算方法为______________________。第三条贷款期限本贷款的期限为________年/月，自_______（起始日期）起至_______（终止日期）止。若乙方未能按时偿还贷款，甲方有权采取相应措施。第四条还款方式乙方应按约定时间（每月/季度/年度等）偿还贷款本金和利息。还款方式可以选择一次性偿还、等额本息偿还或其他双方协商一致的方式。第五条贷款担保乙方将其名下的位于___________（房屋详细地址）的房产作为本贷款的担保物并进行质押。如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法处置该房产。第六条提前还款乙方如欲提前偿还贷款，应提前_______（提前还款通知期限）通知甲方，甲方将根据实际情况进行处理。第七条合同生效及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.若甲方或乙方违反本合同约定，任何一方有权解除本合同。解除合同后，乙方应按约定偿还剩余贷款本金及利息。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等效力。第十条合同的变更和终止任何一方如欲变更或终止本合同，应提前_______（变更或终止通知期限）书面通知对方，双方应协商处理。第十一条合同解释本合同解释权归属于甲方和乙方，如双方对本合同的解释产生争议，可通过友好协商解决。摘要：本合同系个人住房质押贷款合同，约定了贷款内容、利率、期限、还款方式、贷款担保等条款，并规定了提前还款、合同生效及解除、争议解决等相关事宜。甲方（贷款人）：___________签字：___________日期：___________乙方（借款人）：___________签字：___________日期：___________个人住房质押贷款合同范本(第三篇)个人住房质押贷款合同范本序号：____________甲方：（贷款人）地址：联系电话：乙方：（借款人）地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供住房质押贷款，为明确双方权益和责任，双方达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）____________元（￥___________）1.2贷款期限：_______个月/年。1.3贷款利率：_______%，按_______方式计算。1.4贷款用途：_________第二条抵押物信息2.1抵押物名称：____________2.2抵押物评估价值：人民币（大写）____________元（￥___________）第三条还款方式3.1乙方应按照双方约定的还款计划，每月/季度/年还款，具体还款日期为每月/季度/年的_________日。3.2若乙方逾期还款，甲方有权采取法律措施进行追偿，并按照逾期还款金额收取违约金，违约金的计算方式为：（具体说明）_________。第四条违约条款4.1乙方违反还款约定的，应承担的违约责任为：（具体说明）_________。4.2若甲方提前解除本合同，乙方应提前偿还全部未偿还的本息，同时按照合同约定支付违约金。第五条附加条款5.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除或修改合同，如需修改合同内容需双方协商一致并签订书面协议。5.2本合同的附件包括但不限于贷款申请表、房屋质押合同、还款计划表等，附件与本合同具有相同法律效力。5.3本合同相对双方必须履行的其他条款：（具体说明）_________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1