开餐饮小吃店租房合同

开餐饮小吃店租房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产用于开设餐饮小吃店，现经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产作为餐饮小吃店的经营场所。1.2乙方承租的房产包括：[填写房产具体信息，如：房屋面积、房间数量等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]，按月支付。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，确保乙方正常经营。5.2乙方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。5.3乙方应在租赁期间负责物业管理费、水电费等费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.租赁物业权属证明2.租赁物业现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产用于开设餐饮小吃店；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。现经三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产作为餐饮小吃店的经营场所。1.2乙方承租的房产包括：[填写房产具体信息，如：房屋面积、房间数量等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]，按月支付。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.2若乙方发生违约行为，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于代为清偿乙方的违约金、滞纳金等。5.3在合同履行期间，甲方享有对乙方经营活动的监督权，以确保乙方经营活动符合合同约定和法律法规要求。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方损害物业设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的修复和赔偿责任。第七条第三方主体的责任和义务7.1丙方应确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。7.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。7.3若乙方发生违约行为，丙方应按照本合同的约定承担相应的责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.租赁物业权属证明2.租赁物业现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方遭受损失的风险。2.丙方协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求，维护了甲方的合法权益。3.在乙方发生违约行为时，丙方应承担相应的责任，保障了甲方的利益。4.本合同的签订，体现了甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产用于开设餐饮小吃店；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。现经三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产作为餐饮小吃店的经营场所。1.2乙方承租的房产包括：[填写房产具体信息，如：房屋面积、房间数量等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]，按月支付。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还乙方押金。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按照合同约定履行各项义务。5.2若甲方发生违约行为，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方权益，包括但不限于代为清偿甲方的违约金、滞纳金等。5.3在合同履行期间，乙方享有对甲方物业管理的监督权，以确保甲方物业管理符合合同约定和法律法规要求。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付押金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变物业结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方损害物业设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的修复和赔偿责任。第七条第三方主体的责任和义务7.1丙方应确保甲方的物业管理工作符合合同约定和法律法规要求。7.2丙方应协助乙方监督甲方的物业管理，确保甲方的物业管理活动不会对乙方造成不利影响。7.3若甲方发生违约行为，丙方应按照本合同的约定承担相应的责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.租赁物业权属证明2.租赁物业现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权