所有权房屋买卖合同

所有权房屋买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写具体街道]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2卖方应当自本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给买方。第三条付款方式3.1买方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向卖方支付剩余的价款。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。4.2买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定，将房屋的所有权转移给买方，卖方应双倍返还买方已支付的定金。5.2如果买方未能按照本合同的约定，支付价款，买方应向卖方支付违约金，违约金的标准为已支付定金的50%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：买卖双方的身份证明复印件特此声明，双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，并自愿承担相应的权利和义务。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且丙方作为第三方中介服务提供商，愿意提供中介服务，三方达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写具体街道]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将房屋出售给乙方，并保证房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。2.2甲方应确保房屋在交易过程中，不受任何第三方主张权益的影响。第三条乙方的购买义务3.1乙方同意购买该房屋，并按照约定支付价款。3.2乙方应遵守合同的约定，完成房屋购买的相关手续。第四条丙方的中介服务4.1丙方作为第三方中介服务提供商，负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于房屋信息发布、买方推荐、交易撮合等。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条违约责任及限制5.1乙方如未能按照本合同的约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金的标准为已支付定金的50%。5.2丙方如未能按照本合同的约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金的标准为中介服务费的20%。5.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋再次出售或转让给任何第三方。第六条甲方权益的优先保障6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2甲方在本合同签订之日起[填写期限]内，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方在房屋交易过程中，有权随时了解房屋的交易进度，并有权对交易条件进行调整。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方中介服务提供商，介入本合同的目的是为了确保交易的顺利进行，提供专业的交易服务。7.2丙方的介入能够保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。7.3丙方的介入能够提供专业的交易建议和指导，帮助甲乙双方更好地完成交易。第八条合同的生效和终止8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。8.2本合同在乙方支付完全部价款，并完成房屋过户手续后终止。特此声明，三方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，并自愿承担相应的权利和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]第三方中介服务提供商（盖章）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入中介服务提供商丙方，更好地保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。丙方的介入不仅提高了交易的安全性和效率，而且为甲方提供了更多的权益保障和利益条款。这种合同模式的意义在于，通过专业的中介服务，确保交易的顺利进行，同时通过明确的权利和义务规定，保障了甲方的权益，使交易更加公平、安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方，并且丙方作为第三方租赁管理公司，愿意提供租赁管理服务，三方达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写具体街道]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条乙方租赁权利2.1乙方有权按照合同约定，使用和居住在该房屋内。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的维护和保养服务。第三条丙方的租赁管理服务3.1丙方作为第三方租赁管理公司，负责为甲方和乙方提供租赁管理服务，包括但不限于租赁信息的发布、租客推荐、租金收取、房屋维护等。3.2丙方应对甲乙双方的个人信息和租赁信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条甲方的义务4.1甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。4.2甲方应在租赁期内，负责房屋的日常维护和保养。第五条乙方的义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。5.2乙方应合理使用房屋，并负责房屋的内部装修和家具的维护。第六条甲方违约及限制6.1甲方如未能按照本合同的约定提供房屋，或未能履行维护和保养义务，应向乙方支付违约金，违约金的标准为租金的20%。6.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和使用。第七条乙方权益的优先保障7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2乙方在租赁期内，有权要求甲方履行合同约定的义务。7.3乙方在租赁期内，有权享受丙方提供的租赁管理服务。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方租赁管理公司，介入本合同的目的是为了提供专业的租赁管理服务，确保租赁交易的顺利进行。8.2丙方的介入能够保障甲乙双方的权益，降低租赁风险，提高租赁效率。8.3丙方的介入能够提供专业的租赁管理建议和指导，帮助甲乙双方更好地完成租赁交易。第九条合同的生效和终止9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2本合同在乙方支付完租金，并解除租赁关系后终止。特此声明，三方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，并自愿承担相应的权利和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]第三方租赁管理公司（盖章）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的合