物业收费标准合同书

物业收费标准合同书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业服务费的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________二、物业服务内容与标准2.1甲方应向乙方提供《物业管理服务内容与标准》约定的物业管理服务，并按照本合同约定的收费标准收取物业服务费。2.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，保障乙方的财产安全和人身安全，维护物业的正常秩序。2.3甲方应定期对物业设施进行检查、维修、保养，确保物业设施的正常运行。三、物业服务收费3.1物业服务费收费标准如下：（1）物业基础服务费：__________元/平方米·月；（2）物业增值服务费：__________元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行约定。3.2物业服务费的收取时间及方式：（1）物业服务费按月收取，乙方应在每月__________日前将当月物业服务费支付给甲方；（2）甲方收取物业服务费时，应向乙方提供正规发票；（3）乙方逾期支付物业服务费的，应按照__________的标准支付滞纳金。四、合同的变更、解除和终止4.1合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。4.2合同的解除：在合同期限内，甲乙双方同意解除合同的，应书面签署，并经双方确认。4.3合同的终止：合同期限届满，甲乙双方未续签的，本合同自行终止。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法解除本合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.《物业管理服务内容与标准》2.《物业收费明细表》3.《物业设施设备清单》4.《物业服务人员名单》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方作为物业的所有人，乙方作为物业的使用人，第三方作为专业的物业服务提供商，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业服务费，第三方提供专业支持的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________二、物业服务内容与标准2.1甲方应向乙方提供《物业管理服务内容与标准》约定的物业管理服务，并按照本合同约定的收费标准收取物业服务费。2.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，保障乙方的财产安全和人身安全，维护物业的正常秩序。2.3甲方应定期对物业设施进行检查、维修、保养，确保物业设施的正常运行。三、物业服务收费3.1物业服务费收费标准如下：（1）物业基础服务费：__________元/平方米·月；（2）物业增值服务费：__________元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行约定。3.2物业服务费的收取时间及方式：（1）物业服务费按月收取，乙方应在每月__________日前将当月物业服务费支付给甲方；（2）甲方收取物业服务费时，应向乙方提供正规发票；（3）乙方逾期支付物业服务费的，应按照__________的标准支付滞纳金。四、第三方主体责权利4.1第三方作为专业的物业服务提供商，应按照甲方的要求和乙方的需求，提供专业的物业服务。4.2第三方应确保物业服务的质量和效率，满足甲乙双方的要求。4.3第三方应按照本合同的约定，向甲方支付服务费，并接受甲方的监督和管理。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法解除本合同。5.2乙方在物业内的行为应遵守法律法规和物业管理规范，不得损害甲方的权益。5.3乙方在物业内的行为应遵守社会公德，不得影响其他业主的正常生活。六、甲方的权利条款6.1甲方有权要求第三方按照约定提供物业服务。6.2甲方有权对第三方提供的物业服务进行监督和管理。6.3甲方有权要求第三方承担违约责任。七、合同的变更、解除和终止7.1合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。7.2合同的解除：在合同期限内，甲乙双方同意解除合同的，应书面签署，并经双方确认。7.3合同的终止：合同期限届满，甲乙双方未续签的，本合同自行终止。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方改正，并可要求第三方支付违约金。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方作为专业的物业服务提供商，介入本合同的目的在于提供高质量的物业服务，满足甲乙双方的需求。10.2第三方介入的意义在于，可以通过专业的管理和服务，提升物业的价值和品质，保障甲乙双方的权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为物业的所有人，主导本合同的目的在于确保物业的有效管理和维护，保障自身的权益。11.2甲方主导的意义在于，可以通过本合同的约定，确保乙方的权益得到保障，同时通过第三方的专业服务，提升物业的价值和品质。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.《物业管理服务内容与标准》2.《物业收费明细第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业服务费用分摊协议甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方作为物业的所有人，乙方作为物业的使用人，第三方作为专业的物业服务提供商，为了明确甲乙双方的权益，确保物业服务的质量和效率，现经甲乙双方协商，并与第三方达成一致，就物业服务费用的分摊事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________二、物业服务内容与标准2.1第三方作为专业的物业服务提供商，应按照甲乙双方的要求，提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等在内的全方位物业服务。2.2第三方应确保物业服务的质量和效率，满足甲乙双方的需求，并按照相关法律法规和物业管理规范，保障甲乙双方的财产安全和人身安全。三、物业服务费用及分摊3.1物业服务费用包括基础服务费、增值服务费和其他费用，具体收费标准如下：（1）基础服务费：__________元/平方米·月；（2）增值服务费：__________元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行约定。3.2物业服务费用的分摊方式如下：（1）乙方向甲方支付物业服务费用，甲方按照其拥有的物业面积占总面积的比例，向乙方支付相应的物业服务费用；（2）乙方应按照约定的时间向甲方支付物业服务费用，甲方应按照约定的时间向乙方支付相应的物业服务费用；（3）甲方逾期支付物业服务费用的，应按照__________的标准支付滞纳金。四、乙方的权利条款4.1乙方有权要求第三方按照约定提供物业服务。4.2乙方有权对第三方提供的物业服务进行监督和管理。4.3乙方有权要求第三方承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间向乙方支付物业服务费用的，应按照__________的标准支付滞纳金。5.2甲方未按照约定比例向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方改正，并有权依法解除本协议。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。6.2合同的解除：在合同期限内，甲乙双方同意解除合同的，应书面签署，并经双方确认。6.3合同的终止：合同期限届满，甲乙双方未续签的，本合同自行终止。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为专业的物业服务提供商，介入本合同的目的在于提供高质量的物业服务，满足甲乙双方的需求。8.2第三方介入的意义在于，可以通过专业的管理和服务，提升物业的价值和品质，保障甲乙双方的权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为物业的使用人，主导本合同的目的在于确保物业的有效管理和维护，保障自身的权益。9.2乙方主导的意义在于，可以通过本合同的约定，确保甲方的权益得到保障，同时通过第三方的专业服务，提升物业的价值和品质。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.《物业管理服务内容与标准》2.《物业收费明细表》3.《物业设施设备清单》