2024版房屋转租协议

编号：__________2024版房屋转租协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋转租协议合同目录一、前言1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3合同适用范围二、房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置及交通情况2.3房屋设施及配套设施三、转租双方主体3.1出租人信息3.2承租人信息3.3转租人信息四、转租期限4.1转租起始日期4.2转租结束日期4.3转租期限相关规定五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整机制六、房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与管理6.3房屋维修责任划分七、转租费用7.1转租费用项目7.2费用支付责任7.3费用调整机制八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序九、违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3转租人违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用十一、其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3水电燃气费用承担11.4房屋交还事宜十二、附件12.1房屋照片12.2相关法律法规12.3其他重要文件十三、合同签订日期13.1签订日期十四、合同双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3转租人签字合同编号2024001一、前言1.1合同签订背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致，签订本协议。1.2合同签订目的：明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保房屋转租过程的顺利进行。1.3合同适用范围：本协议适用于甲方将其房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的所有事宜。二、房屋信息2.1房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.2房屋位置及交通情况：位于____________________，交通便利，附近有____________________。2.3房屋设施及配套设施：家具：____________________家电：____________________配套设施：____________________三、转租双方主体3.1出租人信息：甲方（出租人）：____________________联系方式：____________________3.2承租人信息：乙方（承租人）：____________________联系方式：____________________3.3转租人信息：丙方（转租人）：____________________联系方式：____________________四、转租期限4.1转租起始日期：____年__月__日4.2转租结束日期：____年__月__日4.3转租期限相关规定：转租期间，乙方按本协议约定使用和保管房屋。五、租金及支付方式5.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账/现金支付5.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。六、房屋使用及管理6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护与管理：乙方负责日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。6.3房屋维修责任划分：因自然损耗或正常使用导致的损坏，由乙方负责维修；因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修。七、转租费用7.1转租费用项目：水费、电费、燃气费、物业管理费等7.2费用支付责任：乙方承担转租期间产生的相关费用7.3费用调整机制：如遇费用标准变动，双方可协商调整。八、合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。8.2合同解除条件：8.2.1甲乙双方协商一致解除本协议；8.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议；8.2.3乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。8.3合同变更及解除的程序：双方协商一致后，签订变更协议或解除协议，并办理相关手续。九、违约责任9.1出租人违约责任：甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2承租人违约责任：乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3转租人违约责任：丙方违反本协议约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.3法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十一、其他约定11.1房屋保险：乙方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。11.2宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物。11.3水电燃气费用承担：乙方承担转租期间产生的水费、电费、燃气费等。11.4房屋交还事宜：合同到期或解除后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。十二、附件12.1房屋照片：见附件12.2相关法律法规：见附件12.3其他重要文件：见附件十三、合同签订日期13.1签订日期：____年__月__日十四、合同双方签字14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3转租人签字：____________________甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________丙方（转租人）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行检查。2.甲方应确保房屋符合国家相关租赁住房标准，如不符合标准，甲方应承担相应责任。3.甲方应保证房屋转租行为符合国家相关法律法规，如因甲方原因导致乙方产生违法行为，甲方应承担相应责任。4.甲方应提供房屋的水电燃气等基础设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任。5.甲方应保证房屋转租期间，房屋权属清晰，如发生权属纠纷，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照约定合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修责任。2.乙方应承担转租期间产生的水费、电费、燃气费等费用。如乙方未按约定支付费用，甲方有权解除本协议。3.乙方应在合同到期或解除后，将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未按约定交还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方应承担因转租行为产生的税收等费用。5.乙方在转租期间如发生违法行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供中介服务，并确保双方合法权益。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付等相关手续。如因第三方中介原因导致手续办理不顺利，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。如第三方中介未按约定收取中介费或未开具发票，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介在提供中介服务过程中，如发生违法行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.相关法律法规3.重要文件：包括房屋所有权证、租赁合同、转租协议等4.保险单复印件5.水电燃气费用单据6.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定提供房屋及设施1.2未保证房屋转租符合法律法规1.3未提供正常的水电燃气等基础设施1.4房屋权属发生纠纷2.乙方违约行为：2.1未按约定支付租金及费用2.2未合理使用房屋及设施2.3未按时交还房屋及设施2.4发生违法行为3.第三方中介违约行为：3.1未提供真实准确的房屋信息3.2未按约定收取中介费或未开具发票3.3未协助办理相关手续3.4发生违法行为三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.转租：指承租人将租赁物转交给第三人使用，并收取租金的行为。4.租金：指承租人使用租赁物支付给出租人的报酬。5.违约责任：指当事人因违约行为应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方或第三方中介，由甲方或第三方中介负责维修或更换。2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋交还发生争议解决办法：按照合同约定办理相关手续，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：第三方中介服务不规范解决办法：向第三方中介提出书面投诉，要求其依法履行合同义务。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方直接签订转租协议说明：适用于甲乙双方直