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文档简介

总场鱼池出租合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为充分利用XX农场土地资源，发展庭院经济，增加职工家庭收入，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的名称、数量、用途

甲方将其所有的鱼池（具体数量和位置详见合同附件）出租给乙方使用，该鱼池为原有鱼池，不得另挖。乙方租赁鱼池用于水产养殖。

第二条租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方要求续租，应在租赁期届满前X个月与甲方协商一致，续签租赁合同。

第三条租金和支付方式

1.鱼池的租金为XXX元/年/个。如果鱼池面积与合同约定不符，按照实际面积从低标准执行。

2.租金支付方式：乙方应当在每年合同期届满之前一次性支付下一年度的租金。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）有权按照合同约定向乙方收取租金。

（2）有权监督乙方对鱼池的使用情况，确保乙方不破坏鱼池及周边环境。

（3）有义务保证鱼池的正常供水、供电。

（4）有义务协助乙方解决水产养殖所需的水、电等问题。

2.乙方的权利和义务

（1）有权在租赁物上养殖水产品，并按照规定经营。

（2）有义务保护租赁物，不得擅自改变租赁物用途和结构，不得将租赁物转租给第三方。

（3）有义务按照约定支付租金。

（4）有义务保护鱼池内水产养殖设施，不得擅自拆除、损毁。

（5）有义务接受甲方监督，维护鱼池及周边环境卫生。

第五条合同的变更、解除和终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方。

4.租赁期间内，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，都应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第七条解决争议的方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同附件

本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

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