商铺合同过户协议书

商铺合同过户协议书商铺合同过户协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]本协议由以下双方于[签署日期]签署：[转让方全称]地址：[转让方地址]代表人：[转让方代表人][受让方全称]地址：[受让方地址]代表人：[受让方代表人]鉴于转让方是商铺[商铺地址]的合法所有权人，该商铺所有权证号为[商铺所有权证号]，并且转让方愿意将该商铺的全部权益过户给受让方；鉴于受让方愿意接受转让方的商铺权益，并同意按照本协议的条款和条件接受该商铺的过户；双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条过户标的1.1本协议所述商铺权益包括商铺的所有权、使用权、收益权和处置权。1.2转让方应将其对商铺的所有权益包括但不限于土地使用权、房屋所有权、营业执照、经营许可证等相关证件合法有效地过户至受让方名下。第二条过户费用2.1受让方应支付给转让方的过户费用为人民币[过户费用金额]元整（大写：[过户费用金额]元整）。2.2过户费用包括但不限于税费、手续费等相关费用。第三条过户程序3.1双方应共同向相关政府部门提交过户申请，并按照相关政府部门的程序和要求完成过户手续。3.2转让方应提供所有必要的文件和证明材料，以便受让方能够顺利完成过户手续。3.3受让方应在过户完成后，按照本协议约定支付过户费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如果转让方未能按照约定完成过户手续，应向受让方支付违约金，违约金金额为过户费用的[百分比]%。4.3如果受让方未能按照约定支付过户费用，应向转让方支付违约金，违约金金额为过户费用的[百分比]%。第五条争议解决5.1对于因本协议的签订、履行或者解释而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第六条附加条款6.1本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方：[转让方签字]受让方：[受让方签字]日期：[签署日期]1.商铺所有权证号及相关证件复印件2.转让方和受让方的有效身份证件复印件3.其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本协议由以下三方于[签署日期]签署：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人][第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方是商铺[商铺地址]的合法所有权人，该商铺所有权证号为[商铺所有权证号]，并且甲方愿意将该商铺的全部权益过户给乙方；鉴于乙方愿意接受甲方的商铺权益，并同意按照本协议的条款和条件接受该商铺的过户；同时，甲方同意第三方作为协助方参与本协议的履行，以确保过户过程的顺利进行；甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条过户标的1.1本协议所述商铺权益包括商铺的所有权、使用权、收益权和处置权。1.2甲方应将其对商铺的所有权益包括但不限于土地使用权、房屋所有权、营业执照、经营许可证等相关证件合法有效地过户至乙方名下。第二条第三方责任与权益2.1第三方作为协助方，应负责协助甲乙双方完成过户手续，并提供必要的文件和证明材料。2.2第三方应确保过户过程的顺利进行，并承担由于其原因导致的一切责任。2.3第三方应向甲乙双方支付过户费用，具体金额由甲乙双方协商确定。第三条甲方权益保障3.1甲方应在过户完成后，向乙方提供完整的商铺权益证明文件。3.2甲方应保证乙方的经营权益，不得干预乙方的正常经营活动。3.3甲方应在过户完成后，按照本协议约定支付过户费用。第四条乙方义务与责任4.1乙方应按照本协议的约定支付过户费用。4.2乙方应在过户完成后，按照本协议约定接受商铺的过户。4.3乙方应承担由于其原因导致的一切违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方未能按照约定完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为过户费用的[百分比]%。5.3如果乙方未能按照约定支付过户费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为过户费用的[百分比]%。第六条争议解决6.1对于因本协议的签订、履行或者解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第七条附加条款7.1本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由甲乙双方代表签字盖章后生效。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方：[甲方签字]乙方：[乙方签字]第三方：[第三方签字]日期：[签署日期]1.商铺所有权证号及相关证件复印件2.甲方和乙方的有效身份证件复印件3.其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的是为了确保过户过程的顺利进行，以及保障甲方的权益。通过第三方的协助，可以提高过户效率，减少风险和纠纷。同时，第三方作为独立的协助方，可以提供专业的服务和保障，确保甲方的权益得到充分保障。在本协议中，甲方作为商铺的合法所有权人，主导着整个过户过程，并确保其权益得到充分保障。通过明确甲方的权益和责任，以及设定违约责任，可以确保甲方的权益得到有效维护。同时，乙方作为受让方，也承担相应的义务和责任，确保过户的顺利完成。总之，本协议以甲方为主导，通过设定甲方的权益保障和违约责任，确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，提高过户效率和保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书本协议由以下三方于[签署日期]签署：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人][第三方全称]地址：[第三方全称]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方是公司[公司名称]的合法股东，持有该公司[股权比例]的股权，并且甲方愿意将该股权转让给乙方；鉴于乙方愿意接受甲方的股权转让，并同意按照本协议的条款和条件接受该股权的转让；同时，乙方同意第三方作为协助方参与本协议的履行，以确保股权转让过程的顺利进行；甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条股权转让标的1.1本协议所述股权包括公司[公司名称]的[股权比例]的股权。1.2甲方应将其持有的公司[公司名称]的[股权比例]的股权合法有效地转让给乙方。第二条第三方责任与权益2.1第三方作为协助方，应负责协助甲乙双方完成股权转让手续，并提供必要的文件和证明材料。2.2第三方应确保股权转让过程的顺利进行，并承担由于其原因导致的一切责任。2.3第三方应向甲乙双方支付股权转让费用，具体金额由甲乙双方协商确定。第三条乙方权益保障3.1乙方应在股权转让完成后，获得公司[公司名称]的[股权比例]的股权。3.2乙方应享有作为公司[公司名称]股东的所有权益，包括参与公司决策、分取利润等。3.3乙方应在股权转让完成后，按照本协议约定支付股权转让费用。第四条甲方义务与限制4.1甲方应保证乙方的股权转让合法有效，不得干预公司[公司名称]的正常经营活动。4.2甲方应在股权转让完成后，按照本协议约定交付完整的股权证明文件。4.3甲方应承担由于其原因导致的一切违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方未能按照约定完成股权转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让费用的[百分比]%。5.3如果乙方未能按照约定支付股权转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为股权转让费用的[百分比]%。第六条争议解决6.1对于因本协议的签订、履行或者解释而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第七条附加条款7.1本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由甲乙双方代表签字盖章后生效。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方：[甲方签字]乙方：[乙方签字]第三方：[第三方签字]日期：[签署日期]1.公司[公司名称]的股权证明文件复印件2.甲方和乙方的有效身份证件复印件3.其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中获得充分的权益保障。通过明确乙