花园别墅承租合同

花园别墅承租合同合同编号：__________甲方：（以下简称“出租方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“承租方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的花园别墅，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的花园别墅，并按照双方约定的条款履行合同义务。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于____________________的花园别墅（以下简称“租赁物”），别墅的具体设施、家具和用品详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金的具体数额，按照双方约定的违约金比例计算。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：花园别墅设施、家具及用品清单（此处列出附件内容，如：家具、家电、装饰品等）附件二：租赁押金退款确认书（此处列出退款确认内容，如：租赁物归还情况、扣除费用等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“出租方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“承租方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方：（以下简称“担保方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的花园别墅，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的花园别墅，并按照双方约定的条款履行合同义务。为确保甲方权益，甲方邀请担保方作为第三方主体介入本合同，担保方同意承担相应的担保责任。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于____________________的花园别墅（以下简称“租赁物”），别墅的具体设施、家具和用品详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条甲方权益保障6.1担保方承诺，在乙方逾期支付租金或违反本合同约定时，无条件向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。6.2担保方承诺，在租赁期满或合同提前解除后，如乙方未能按照约定将租赁物完好无损地归还给甲方，担保方负责承担乙方的赔偿责任。6.3若乙方擅自转租、抵押或出售租赁物，乙方应承担相应的法律责任，并支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金的具体数额，按照双方约定的违约金比例计算。7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：花园别墅设施、家具及用品清单（此处列出附件内容，如：家具、家电、装饰品等）附件二：第三方担保书（此处列出担保内容，如：担保方承诺、担保责任等）通过引入第三方担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方对乙方履行合同的信心，确保乙方按期支付租金及遵守合同约定。2.在乙方违约时，通过担保方的担保责任，减轻甲方承担的风险和损失。3.提高合同的履行效率，避免甲方在乙方违约时耗费大量时间和精力进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“出租方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“承租方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方：（以下简称“担保方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的花园别墅，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的花园别墅，并按照双方约定的条款履行合同义务。为确保乙方权益，乙方邀请担保方作为第三方主体介入本合同，担保方同意承担相应的担保责任。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于____________________的花园别墅（以下简称“租赁物”），别墅的具体设施、家具和用品详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条乙方权益保障6.1担保方承诺，在甲方违反本合同约定时，无条件向乙方支付甲方应支付的租金及滞纳金。6.2担保方承诺，在租赁期满或合同提前解除后，如甲方未能按照约定将租赁物完好无损地归还给乙方，担保方负责承担甲方的赔偿责任。6.3若甲方擅自转租、抵押或出售租赁物，甲方应承担相应的法律责任，并支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金的具体数额，按照双方约定的违约金比例计算。7.3若甲方违反本合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：_________