商业楼毛坯租赁合同

商业楼毛坯租赁合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是商业楼的合法所有者，并拥有该楼的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方拥有的商业楼毛坯空间，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意向乙方出租位于[请插入具体地址]的商业楼毛坯空间，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的建筑面积为[请插入具体面积]平方米，以下简称“租赁面积”。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签字盖章之日起算，以下简称“租赁期”。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/平方米/月，租赁面积为[请插入具体面积]平方米，租金总计为人民币[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。4.2在租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2附件包括但不限于：租赁物现状照片、租赁物使用权证明、租赁物平面图等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日[请插入附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是商业楼的合法所有者，并拥有该楼的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方拥有的商业楼毛坯空间，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意向乙方出租位于[请插入具体地址]的商业楼毛坯空间，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的建筑面积为[请插入具体面积]平方米，以下简称“租赁面积”。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签字盖章之日起算，以下简称“租赁期”。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/平方米/月，租赁面积为[请插入具体面积]平方米，租金总计为人民币[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2甲方对租赁物拥有完全的使用权和处置权，并有权根据合同约定对租赁物进行查验、维修、保养等。4.3甲方对租赁物享有优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，增加甲方的权益保障。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在乙方违约时能够获得更多的权益保障，使合同的履行更加可靠。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护自身的利益。甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日第三方（签字）：______________日期：____年____月____日[请插入附件]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的仓库，并拥有该仓库的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方拥有的仓库，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条仓库及面积1.1甲方同意向乙方出租位于[请插入具体地址]的仓库，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的建筑面积为[请插入具体面积]平方米，以下简称“租赁面积”。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签字盖章之日起算，以下简称“租赁期”。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元/平方米/月，租赁面积为[请插入具体面积]平方米，租金总计为人民币[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。甲方如未按本合同约定交付仓库，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2乙方对租赁物拥有合法的使用权，并有权根据合同约定对租赁物进行合理使用、维修、保养等。4.3乙方对租赁物享有优先购买权，如甲方有意出售租赁物，乙方有权在同等条件下优先购买。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定交付仓库，并保证仓库的安全、完好。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，是为了保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。第三方承担连带责任，使乙方在甲方违约时能够得到及时的赔偿，增加乙方的权益保障。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过引入第三方作为担保方，