承包租赁合同最长期限

承包租赁合同最长期限合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物地址：1.2租赁物面积：1.3租赁物现状：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。4.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除本合同。5.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营资质证明文件3.租赁物现状评估报告4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁期满后的恢复原状评估报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的维修义务。2.乙方违反合同，如未按约定支付租金或未恢复租赁物原状。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。解决办法：与甲方协商解决问题，如协商不成，可要求甲方承担违约责任。3.问题：租赁期满后，乙方未恢复租赁物原状。解决办法：与乙方协商解决问题，如协商不成，可要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.房屋租赁：适用于房东将房屋出租给租客的场景。2.土地租赁：适用于土地所有者将土地出租给使用者的场景。3.设备租赁：适用于企业或个人租赁设备使用的场