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文档简介

自然设施日照田园租房合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方剩余押金。第五条双方权利义务1.甲方权利义务:(2)在租赁期限内,甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。(3)甲方应协助乙方办理相关租赁手续,包括但不限于产权证明、用水用电等。2.乙方权利义务:(1)按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。(2)妥善保管租赁物,确保租赁物安全,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。(3)遵守相关法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。第六条合同的变更和解除1.合同变更:双方同意,除非另有约定,任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方确需变更合同,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。2.合同解除:(1)在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金,违约金为剩余租金的__%。(2)在租赁期限内,如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金,违约金为已收租金的__%。(3)如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.自然设施日照田园的产权证明文件。2.租赁物现状的图片或视频资料。3.甲方和乙方有效的身份证明文件。4.押金收据和租金支付凭证。5.合同变更协议(如有)。6.违约金计算公式和相关法律依据。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的使用目的。2.乙方未按约定支付租金,或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物,擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定妥善保管租赁物,导致租赁物损坏。5.双方未按约定提前解除合同。6.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方出租的自然设施日照田园,包括房屋、土地、设施等。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:甲方应负责修复或提供替代设施,直至达到约定标准。2.租金支付延迟:乙方应立即支付延迟部分的租金和滞纳金;若乙方长时间不支付,甲方有权提前解除合同。3.擅自改变租赁物用途:乙方应恢复租赁物原状,并支付因此产生的费用。4.租赁物损坏:乙方应负责修复或赔偿,甲方有权要求支付相关费用。5.提前解除合同:双方应按约定支付违约金,并办理相关手续。6.争议解决:通过协商解决,协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.自然设施日照田园的所有权和使用权转让。2.租

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