自然设施日照田园租房合同

自然设施日照田园租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条双方权利义务1.甲方权利义务：（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。（3）甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于产权证明、用水用电等。2.乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）遵守相关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条合同的变更和解除1.合同变更：双方同意，除非另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方确需变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。2.合同解除：（1）在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的__%。（2）在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为已收租金的__%。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.自然设施日照田园的产权证明文件。2.租赁物现状的图片或视频资料。3.甲方和乙方有效的身份证明文件。4.押金收据和租金支付凭证。5.合同变更协议（如有）。6.违约金计算公式和相关法律依据。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用目的。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未按约定提前解除合同。6.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的自然设施日照田园，包括房屋、土地、设施等。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或提供替代设施，直至达到约定标准。2.租金支付延迟：乙方应立即支付延迟部分的租金和滞纳金；若乙方长时间不支付，甲方有权提前解除合同。3.擅自改变租赁物用途：乙方应恢复租赁物原状，并支付因此产生的费用。4.租赁物损坏：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求支付相关费用。5.提前解除合同：双方应按约定支付违约金，并办理相关手续。6.争议解决：通过协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.自然设施日照田园的所有权和使用权转让。2.租